Dr.Nolensstraat 276591 ZJ GennepZuid

Welkom in dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis, perfect gelegen op een ideale locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Gennep en op een steenworp afstand van een uitgestrekt bosgebied. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum van Gennep en de rust van de natuur. Indeling: Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, leefkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer, zitkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot het overdekt terras en de achtertuin, bijkeuken, cv-ruimte, witgoedruimte, toilet. 1e verdieping: overloop met een werkplek en een vaste kast, 4 slaapkamers, een luxe afgewerkte en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator, separaat toilet en een bergkast. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, vliering. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een close-in boiler. Op het hellend dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en van dubbel glas. De aanwezige bijgebouwen zijn de berging, een prieel en overkapping/ veranda. Het dakbeschot van het achterste gedeelte van de woning is asbesthoudend. De begane grondvloer van de zitkamer is niet geïsoleerd. De voorste vliering is niet beloopbaar. Het bouwjaar van de woning is 1938. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2015.