Langeweg 766591 XZ GennepZuid

Deze helft van een dubbel woonhuis staat op een royaal perceel van 319 m² en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit en een garage voor extra bergruimte. De zeer fijne, op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. De woning is comfortabel gebouwd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame manier van wonen. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke buurt met een speeltuin, basisschool en middelbare school op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het bos als de uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een mooie combinatie van rust en goede verbindingen. Een praktische en ruime woning op een prettige locatie. Indeling: Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging (4-pits), Quooker, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Er is volop opbergruimte, waaronder twee grote apothekerskasten. Via een loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de garage, wat praktisch is voor opslag. De vloer in het keukengedeelte is betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Eerste Verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van vloerbedekking. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde kamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne extra slaapkamer met een Velux-dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde is een praktische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel en extra bergruimte Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras en een vijver, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De loopdeur en het grote raam aan de achterzijde van de woning verbindt naadloos het binnen- en buitenleven. Achter in de tuin staat een tuinhuis met daaraan vast een tuinkamer een fijne plek voor extra opslag, hobby’s of om rustig te zitten, ongeacht het seizoen. In deze fijne tuin met veel privacy geniet u van alle seizoenen in stijl en van een weergaloze privacy . Overige informatie: bouwjaar 1990, inhoud 534 m3, woonoppervlak 154 m2, perceel 319 m2, mechanische ventilatie, energielabel B, cv ketel van 2009, 2 Airco's HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige en bosrijke omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 4 slaapkamers - 13 Zonnepanelen - 2 Airco's; beneden van 2022 en boven van 2020 - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Voorzien van vloerverwarming in keuken gedeelte - Tuin met veel privacy Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.