Perron 216591 TG GennepZuid

Sfeervol en royaal wonen in de gewilde wijk "Pagepark" te Gennep! Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk Pagepark, waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid vindt u deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De woning biedt alles voor modern en comfortabel wonen, met een ruime oprit, garage en een luxe afwerking. Dit is de ideale gezinswoning. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van uitgestrekte bossen, een basisschool en sportvelden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor een ontspannen gezinsleven. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime, lichte hal die direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Hier vindt u een toilet met fontein en de meterkast. De royale woonkamer is een echte blikvanger, met grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin, perfect voor zonnige dagen. De moderne open keuken heeft een een strakke opstelling, luxe inbouwapparatuur en een elegant composieten werkblad. De voormalige garage is omgetoverd tot een sfeervolle, goed geïsoleerde ruimte van 16 m², die zich uitstekend leent als werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is volledig verwarmd en is vanuit de woonkamer bereikbaar wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt en veel lichtinval heeft. De derde kamer is veelzijdig en perfect te gebruiken als slaap- of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer, die warmte en charme toevoegt aan de ruimte. Tevens is er een praktische bergkast op de overloop, die eventueel ook als inloopkast kan dienen. De badkamer is compleet en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar voldoende ruimte is voor zowel de wasmachine als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en schuifkasten die extra opbergruimte bieden. Tuin: De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt veel groen, een sfeervol terras en volop ruimte en privacy. OVERIGE INFORMATIE Bouwjaar: 2009 , Perceel: 255 m² , Woonoppervlak: 171 m², Inhoud woning: 605 m³, Energielabel: A Hoogtepunten: - Ligging in de gewilde, rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Het Pagepark" - Eigen oprit & garage - Energielabel A - 4 slaapkamers - keuken met alle moderne gemakken Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om van dit huis een fijn eigen thuis te maken, op een heerlijke plek die alles biedt voor een comfortabel gezinsleven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.