Pr.Marijkestraat 56591 ET GennepMidden

Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden! Op zoek naar een fijne gezinswoning met een gezellige sfeer, verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin met volop privacy? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Prinses Marijkestraat 5 in Gennep absoluut een bezichtiging waard! Deze aantrekkelijke woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, een ruime achterbouw met bijkeuken en berging, drie slaapkamers en een royale bergzolder. De zonnige achtertuin met veel privacy, fietsenstalling en een handige achterom maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, prachtige natuurgebieden en het gezellige centrum van Gennep. Een heerlijke plek om thuis te komen! Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 101 m² (exclusief zolder en kelder) Inhoud: 389 m³ Perceeloppervlakte: 170 m² Energielabel: G (de woning biedt goede mogelijkheden om door verduurzaming een gunstiger energielabel te realiseren). Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de praktische provisiekelder. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en biedt een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met een nette keukenopstelling. In de achterbouw is een praktische bijkeuken gesitueerd, die zich ook uitstekend leent als werk- of studeerplek. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt! Hierachter bevindt zich bovendien nog een handige berging, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan diverse zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche en een wastafel. De voormalige douchecel is momenteel ingericht als toegang tot de zolder via een ladder. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra toilet op de verdieping. Zolder Via een losse trap bereik je de verrassend ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven – genieten van zon en privacy! Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of lekker van het mooie weer te genieten. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische fietsenstalling en via de handige achterom zijn fietsen en tuinspullen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met praktische achterbouw. • Netjes onderhouden en met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. • Lichte en gezellige woonkamer. • Drie slaapkamers en een ruime bergzolder. • Extra ruimte in de achterbouw, ideaal als bijkeuken of thuiswerkplek. • Zonnige achtertuin met veel privacy, fietsenstalling en achterom. • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. • Scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en het gezellige centrum van Gennep op korte afstand. • Interessante mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken! Aanvaarding: in overleg