Seringenstraat 596591 SB GennepZuid

Rustig gelegen tussenwoning met serre en energielabel B Ideale starterswoning voor starters en jonge gezinnen! Deze nette tussenwoning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over twee slaapkamers, een fijne serre aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij energielabel B profiteer je bovendien van lagere maandlasten en een comfortabel woonklimaat. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 122 m². Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 74 m² biedt de woning een praktische indeling met volop mogelijkheden. De complete keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met isolatieglas aanwezig en is het dak in het nabije verleden vernieuwd door de woningstichting. De serre aan de achterzijde met glazen schuifpanelen vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en is ideaal om al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar van buiten te genieten. De tuinligging op het zuiden zorgt daarbij voor veel zonuren. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een mandelige brandgang. Momenteel is er geen poort aanwezig, wat door de huidige bewoners als extra veilig en privé wordt ervaren. Indien gewenst is het realiseren van een achterom mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte (kantoor, inloopkast, babykamer) en een badkamer. Via een vaste trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tevens beschikt de woning over een kruipruimte en een ruime berging aan de voorzijde van de woning. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen korte tijd bereik je onder andere Nijmegen, de Maasduinen, het Eendenmeer, het Reindersmeer en diverse wandel- en fietsroutes met mooie uitkijkpunten in de omgeving. Bijzonderheden: • Rustige ligging in woonwijk • Bouwjaar 1984 • Ideale starterswoning • Energielabel B • Twee slaapkamers plus een multifunctionele ruimte (kantoor, inloopkast, babykamer) • Tuin op het zuiden • Fraaie serre met glazen schuifpanelen • Complete keuken vernieuwd in 2018 • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Dak in het verleden vernieuwd door woningstichting • Praktische bergzolder • Mogelijkheid tot realiseren achterom • Kruipruimte aanwezig • Ruime berging aan de voorzijde Aanvaarding in overleg