Het Singel 109873 PK GerkeskloosterGerkesklooster

Vrij uitzicht over het openvaarwater aan de voorzijde, een weidse blik over de landerijen aan de achterzijde én circa 156 m² woonruimte op 700 m² eigen grond. Het Singel 10 is een karakteristieke vrijstaande woning uit 1931 met veel leefruimte, een tuin rondom en een slaapkamer met complete badkamer op de begane grond. Hierdoor kun je hier ook volledig gelijkvloers wonen. Deze karakteristieke woning aan Het Singel 10 in Gerkesklooster staat te koop bij onze flexibele makelaars! Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer ontvangt door de erker en meerdere ramen veel daglicht. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De afzonderlijke keuken biedt voldoende plaats om uitgebreid te koken en samen te eten. De keukenopstelling is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inbouwvaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend zijn er een praktische bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte met plaats voor voorraad, witgoed en huishoudelijke spullen. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer van circa 24 m². Volgens verkopersopgave is deze omstreeks 2022 gerealiseerd, gelijktijdig met de aanbouw van de hal aan de achterzijde. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer van circa 8 m², voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk. Gebruik je de kamer beneden voorlopig niet als slaapkamer? Dan biedt het royale formaat ook ruimte voor een werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of tweede woonkamer. Verdieping, zolder en kelder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. Samen met de slaapkamer beneden telt de woning vier slaapkamers. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Via de overloop bereik je de bergzolder van circa 14 m². Onder de woning ligt daarnaast een kelder van circa 8 m², geschikt voor voorraad en aanvullende opslag. Tuin, bijgebouwen en parkeren De ruime tuin ligt rondom de woning en biedt plaats aan meerdere terrassen, een gazon, speelruimte, een moestuin en volop groen. Door de open ligging kun je gedurende de dag zowel de zon als de schaduw opzoeken. De aanwezige broeikas biedt ruimte voor het kweken van groenten, kruiden en planten. Op het perceel staan vrijstaande houten bijgebouwen met samen circa 34 m² externe bergruimte. De grootste ruimte is als garage, werkplaats, hobbyruimte of berging te gebruiken en beschikt over elektra. Parkeren kan op eigen terrein. Verwarming en voorzieningen De woning wordt verwarmd door een Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2022, volgens verkopersopgave. Er zijn dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Het definitieve energielabel is F. Aan de buitenzijde zijn twee markiezen op de begane grond en zonwering op de verdieping aanwezig. Glasvezel is aanwezig in de straat maar nog niet aangesloten. Ook beschikt de woning over gekoppelde rookmelders. Gerkesklooster en omgeving Je woont aan een rustige weg aan de rand van Gerkesklooster, midden tussen het Friese landschap en het water. Gerkesklooster en Stroobos vormen samen een actief tweelingdorp met een basisschool, sportverenigingen en een haven. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen, varen, kanoën en suppen. Voor supermarkten, winkels, voortgezet onderwijs en het NS-station ligt Buitenpost op korte afstand. Ook Drachten, Leeuwarden en Groningen zijn vanuit deze ligging op de grens van Friesland en Groningen goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, gelijkvloerse voorzieningen en een bijzonder vrije ligging? Plan dan een bezichtiging met onze flexibele makelaars en ervaar Het Singel 10 zelf.