Hussenbergstraat 266243 AH GeulleHussenberg met Snijdersberg

Deze sfeervolle halfvrijstaande woning biedt de perfecte mix van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpse sfeer. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een royale oprit, een vrijstaande garage met twee openslaande poorten en een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen veld. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met houtkachel, een gezellige leefkeuken, drie ruime slaapkamers (alle voorzien van airco), een complete badkamer met ligbad (inclusief TV-scherm), douche en 2 wastafels en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer/mancave en twee overkappingen – ideaal voor ontspanning en extra lang genieten van zomeravonden, knusse herfstdagen of voorjaarsochtenden. De woning is gelegen op steenworp afstand van het Bunderbos, een ideale en geliefde plek voor mensen die willen wonen in een rustige, groene omgeving met de voordelen van een centrale ligging in Zuid-Limburg. Kelder Provisiekelder (20 m²). Begane grond Entree | hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, badkamer, toilet, kleder, leefkeuken en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer (42 m²) is voorzien van een houten vloer en houtkachel. De gesloten keuken (16 m²) is voorzien van een keuken in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, ijskast, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, tevens is vanuit de bijkeuken het overdekte terras bereikbaar. Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel. Dankzij het ingebouwde TV-scherm is het optimaal genieten in bad. Toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en wastafel. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 20, 16 en 16 m²) welke zijn voorzien van een houten vloer, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel en vast trap naar de bergzolder. De grootste slaapkamer heeft tevens een inloopkast en iedere slaapkamer is individueel uitgerust met een airco. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder. Garage | tuinkamer Vrijstaande garage (27,5 m²) is voorzien van 2 opslaande poortdeuren (uitkomend op de oprit) en betegelde vloer, vanuit de garage is er tevens toegang tot de tuinkamer/mancave. De tuinkamer (18 m²) is geïsoleerd en voorzien van een dubbele schuifdeur. De dubbele schuifdeur geeft toegang tot de royale overkapping (17 m²) - met waanzinnig vrij uitzicht over het achtergelegen veld - en berging. Tuin | Perceel Vanuit de royale achtertuin – gelegen op het zuid-westen – geniet u een vrij uitzicht over het achtergelegen veld, hier wordt de rust, ruimte en natuurlijke omgeving onderstreept. Royale oprit voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden -instapklare halfvrijstaande woning -CV [eigendom] -ruime slaapkamers met iedere een eigen airco -keukenapparatuur 5 jaar geleden vervangen -luxe badkamer en toiletruimte -moderne meterkast met automaten -grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -grotendeels voorzien van dubbele beglazing -verkeerd in goede staat van onderhoud -vrij uitzicht aan de achterzijde -2 overkappingen -tuinkamer met overkapping Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -- Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)!