Mevrouw van der Meijstraat 31-A6243 AN GeulleHussenberg met Snijdersberg

Goed onderhouden en met veel potentie te moderniseren twee-onder-één kap woning met 3 slaapkamers, ruime L-vormige woonkamer, keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken, geheel betegelde badkamer v.v. douche, zwevend toilet en wastafel, inpandig bereikbare berging en garage. Eigen oprit en fijne patio tuin gelegen op het noorden. De woning is gelegen op een centrale, rustige en groene locatie nabij het Bunderbos, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers een ideale en geliefde plek voor mensen die willen wonen in een rustige, groene omgeving met de voordelen van een centrale ligging in Zuid-Limburg. Souterrain Provisiekelder (8 m²) welke bereikbaar is via de hal en voorzien van een tegelvloer. Begane grond Entree | hal met toegang tot de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, provisiekelder, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer (35 m²) met veel licht inval welke toegang biedt tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met gascomfort, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de geheel betegelde bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van witgoed aansluiting en wastafel. Tevens biedt de keuken toegang tot de inpandige berging en garage. De berging en garage hebben tevens een eigen ingang. Dankzij de aparte toegang is de berging ook ideaal (te verbouwen) voor wie wonen en werken wil combineren. De verwarmde garage beschikt over een smeerput en biedt toegang tot de patiotuin. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 13, 11 en 10 m²), badkamer en luik naar de vliering. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel. De verdieping is rondom voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Vliering (nokhoogte ca. 0,90 m). Garage | Berging Vanaf de oprit, inpandig en middels de tuin bereikbare verwarmde garage (18 m²). De cv-opstelling (eigendom | Remeha Avanta 35C [2011]) bevindt zich tevens in de garage. Tuin | Perceel Oprit met parkeergelegenheid voor een voertuig. Diepe voor-/zijtuin met veel groen en fijne patio (achter)tuin, gelegen op het noorden. Bijzonderheden -te moderniseren met veel potentie -CV [2011 | eigendom] -deels voorzien van dubbel glas -deels voorzien van rolluiken -geliefde locatie nabij het Bunderbos Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod.