Evertsheuvel 46987 DG GiesbeekGiesbeek

Schitterend uitzicht! Prachtig gelegen, fors uitgebouwde 2^1 kapwoning met garage, carport, overkapping, berging en fraai aangelegde diepe tuin. De woning is gelegen in de dorpskern van Giesbeek nabij diverse voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Utrecht / Arnhem / Nijmegen / Oberhausen). Recreatieplas Rhederlaag en de jachthaven zijn op loopafstand te bereiken. Bijzonderheden: - grote uitbouw achterzijde en tuinoverkapping; - energielabel B, laag energieverbruik en deels voorzien van vloerverwarming; - grote dakkapel voorzijde met eveneens een schitterend uitzicht; - carport en garage met een zeer grote oppervlakte en vernieuwde garagedeur (A-merk sectionaaldeur geïsoleerd met afstandsbediening). Let op; vanafprijs! Indeling Begane grond: entree/ hal met meterkast, modern toilet, fors uitgebouwde L-woonkamer met erker en natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, in lichte kleuren uitgevoerde open Miele keuken voorzien van inbouwapparatuur. Voorts is er een bijkeuken die momenteel als badkamer is uitgevoerd en die toegang biedt tot de garage en achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van 2e toilet, zitbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, technische ruimte met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR 2020 CW5) en extra bergruimte, vierde ruime slaapkamer. Tuin: de oppervlakte van het perceel is groot en hierdoor is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren aan de voorzijde. Daarnaast is de achtertuin diep en zeer zonnig. Disclaimer De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.