Guldenaerde 54283 HD GiessenGiessen

Guldenaerde 5 in Giessen Treed binnen in deze sfeervolle hoekwoning in het landelijke Giessen! De woning, gebouwd in 1962 en met smaak gerenoveerd, straalt karakter en gezelligheid uit. De verrassende indeling van de begane grond maakt dit huis echt uniek. Dankzij de openslaande tuindeuren, het balkenplafond en de knusse houtkachel voel je je hier direct thuis. De schuifdeur tussen de eetkamer en de bijkeuken zorgt voor een speelse overgang tussen de ruimtes, terwijl de open keuken de woonkamer en eetkamer op een natuurlijke manier met elkaar verbindt — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten! Met een inhoud van 557 m³ en een perceel van 285 m² is dit een woning met ruimte én sfeer. Begane grond Je komt de woning binnen via de voordeur, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en natuurlijk de keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht, met een recht aanrechtblok en een gezellige bar die grenst aan de woonkamer. De strakke kasten, het antracietkleurige werkblad en de ruime opbergmogelijkheden zorgen voor een frisse, stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken (incl. inbouwapparatuur) is in 2024 geplaatst. De eetkamer, gelegen in de aanbouw, is de ideale plek om samen te tafelen. Door de openslaande tuindeuren kijk je mooi uit op de tuin en komt er veel licht binnen. Ook is hier een inverter aanwezig. Aansluitend vind je de woonkamer met het charmante balkenplafond en de houtkachel — dé plek voor gezellige avonden. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en huiselijke sfeer. Via de schuifdeur in de eetkamer bereik je de bijkeuken/wasruimte, waar ook de CV-installatie (Remeha HR, 2021) is geplaatst. Achter deze praktische ruimte bevinden zich nog twee ruime bergingen, die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk zijn. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden — denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek, hobbyruimte of gezellige speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De grote slaapkamer is heerlijk licht, voorzien van een vaste kast en een inverter, en ademt dezelfde landelijke stijl als de rest van de woning. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder en een royale derde slaapkamer. Dankzij de twee Velux-dakramen is deze kamer licht en ruimtelijk. Er is volop bergruimte achter de knieschotten en er is zelfs een wastafel aanwezig — ideaal als logeer- of werkkamer! Buitenruimte & tuin De goed onderhouden tuin ligt aan de zijkant van de woning en biedt volop rust en privacy. Stel je voor: op een zonnige dag geniet je hier met een koud drankje van de landelijke rust. Daarnaast zijn er twee schuren, beide voorzien van elektriciteit en water — perfect voor opslag, hobby’s of klussen. Tot slot is er nog een grote schuur/overkapping — ideaal voor houtopslag, containers en fietsen. Parkeren & extra voorzieningen Op de oprit is voldoende ruimte voor twee auto’s om op eigen terrein te parkeren. Locatie & omgeving Giessen is een charmant dorpje waar je kunt genieten van het landelijke leven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een vredige woonomgeving. Lokale winkels en voorzieningen liggen op korte afstand, en de landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Interesse? Kom de sfeer van deze woning zelf ervaren! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — wie weet maak jij van Guldenaerde 5 binnenkort jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!