Maasdijk 254283 GB GiessenGiessen

Deze stoere woonboerderij ligt aan de voet van de dijk en is perfect voor de liefhebber van landelijk wonen. De grote tuin aan de zonnige kant is ideaal voor een gezellige barbecue, en aan de andere kant van de dijk heb je een prachtig natuurgebied, compleet met de rustgevende geluiden van rivier de Maas. De boerderij is in de loop der jaren flink verbouwd, waaronder grote updates in 1978, 2003 en 2012. Elke verbouwing heeft gezorgd voor een nog groter gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. Wonen: Bij binnenkomst kom je meteen in de gezellige ontvangsthal, die je naar de woonkamer en de badkamer leidt. Het toilet is trouwens ook makkelijk te bereiken vanuit de hal. De woonkamer is super ruim en bestaat uit een gezellige zitkamer met een houtkachel en een eetkamer die weer toegang biedt tot de keuken. Het hoge balkenplafond geeft de ruimte een extra speelse sfeer. Daarnaast is er nog een leuke hobbykamer naast de keuken Koken: Woonkeuken met oer degelijke massief houten keukenopstelling afgewerkt met een massief houten werkblad. Ook de inbouwapparatuur is van hoogwaardige merken zoals Siemens en Miele. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, hete lucht oven en combi-stoomoven. Vanuit de keuken loop je via de hobbykamer naar de bijkeuken. Hier hangen een boiler voor het warme water en nog een extra wastafel. Slapen en baden: De badkamer vind je op de begane grond. Wat een schitterende grote ruimte. Leuk trouwens dat er nog balkwerk in het zicht is gelaten. De indeling bestaat uit een zeer royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend closet. Vanuit de entree is er een vaste trap naar de verdieping. Deze ruimte is in 2012 aanmerkelijk vergroot met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Hierdoor is er een overloop c.q. werkruimte ontstaan en nog 3 extra slaapkamers. De dakkapel is uitgerust met een elektrisch rolluik en verder is er nog veel extra bergruimte aanwezig. Buitenleven: Buiten is het pas écht genieten! Rust, ruimte en een overvloed aan natuur. Je hoort de vogels fluiten, ziet af en toe een egel in de schemering of eenden zwemmen in de sloot. Aan de overkant van de dijk ligt een natuurgebied waar je hazen, herten en allerlei weidevogels kunt spotten. De tuin is nu een siertuin, met een groot zonneterras en verschillende gazons en bosschages. Achterin het perceel staat zelfs een kweekkas! Wat een mogelijkheden. Berging: Achter de woning staat een stenen berging met een flinke zolder, ideaal voor opslag. De berging heeft een betonvloer, spouwmuur metselwerk en een golfplaten dak (mogelijk asbesthoudend). Afmetingen: 5,75 x 5,00 meter. Achter deze berging is ook nog een tweede, eenvoudigere berging (5,15 x 5,14 meter). Locatie: De boerderij ligt op een hele mooie locatie en toch ook heel centraal. Op 5 minuten afstand in het dorpje Rijswijk is recent een nieuw winkelcentrum gebouwd. Ook zijn via verschillende uitvalswegen steden zoals Zaltbommel, Waalwijk, Den Bosch, Gorinchem en Breda vrij snel te bereiken. Ook de ligging aan een natuurgebied en het water van rivier de Maas biedt volop recreatiemogelijkheden.