Parallelweg 294283 GR GiessenGiessen

Kaart
  • 102 m²
  • 212 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime tussenwoning met dakterras, vrij uitzicht en garagebox!

Omschrijving

VRIJE LIGGING. Deze ruime tussenwoning met fijne tuin én garagebox ligt op een centrale locatie met prachtig vrij zicht op het voorgelegen 'Almbos'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt drie slaapkamers en een grote bergzolder. De tuin heeft een fijne afmeting en garandeert veel privacy. Er is een stenen schuurtje aanwezig. Via de brandgang is de eigen garagebox snel en makkelijk bereikbaar. Het Almbos aan de overzijde van de straat is perfect om een fijne wandeling te maken. Naast bos vind je hier ook enkele waterpartijen. Dit natuurgebied heeft nagenoeg een directe aansluiting op 'Fort bij Giessen', een uniek historisch bouwwerk dat tegenwoordig informatie verschaft over de Tweede Wereldoorlog. Op loopafstand bevinden zich winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen, een restaurant en de bibliotheek. Dankzij de ligging langs de uitvalsweg zijn de omliggende dorpen snel bereikbaar. Met rondom weilanden woon je hier rustig en landelijk. De omgeving is bijzonder geschikt voor wandel- en fietstochten langs de uitgestrekte oevers van de 'Afgedamde Maas' en de 'Waal'. GOED OM TE WETEN: * Ruime woning * Aan achterzijde uitgebouwd * Dakterras gelegen op het noordoosten * Heerlijke tuin met stenen schuur en achterom * Garagebox via brandgang bereikbaar en met eigen perceelnummer Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.019x

Bekeken

6x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Giessen

Giessen
Inwoners
1.460
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.929

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.