Slingelandseweg 17-A3381 KZ GiessenburgGiessenburg-Oost

Kaart
  • 181 m²
  • 7.163 m²
  • 5
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
Instapklare villa aan de Giessen met weiland en stallen.

Omschrijving

Instapklare villa met overtuin incl. haven aan de Giessen en weiland met stallen achter het huis. Half verscholen in het groen aan de oever van de Giessen staat deze instapklare villa met bijgebouw. Tegenover de woning ligt een riante overtuin aan het water. Een heerlijke stek om te genieten van de gezellige drukte op de Giessen. En dat niet alleen, vanaf de haven met aanlegsteiger, stapt u zo in uw eigen boot voor een tocht over de rivier. Bij terugkomst hoort u in de verte de paarden op het weiland achter de villa al hinniken. Kortom deze goed onderhouden villa met haven, paddock en stallen is een unieke kans voor water- en paardenliefhebbers. Comfort, masterbedroom op parterre Wat is er fijner dan na een lange dag buiten of op het werk thuis te komen in een woning waar comfort, huiselijkheid en oog voor detail de boventoon voeren. Fraaie schuifdeuren met glas-in-loodramen verbinden de woonkamer en de woonkeuken. Overigens heeft u ook vanuit de living zicht op de Giessen. Ideaal om op een winterdag bij het knisperende vuur van de open haard te mijmeren. De riante woonkeuken heeft een gashaard en volop ruimte om te tafelen met familie en vrienden. Na een feestje is het huis ook zo weer aan kant, want de gehele woning is voorzien van fraaie maatwerkkasten. Op de parterre is de masterbedroom annex badkamer gesitueerd. De verdieping telt vier karakteristieke slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een Frans balkon. Groene Hart Wonen in de Alblasserwaard in het Groene Hart met alle voorzieningen om de hoek. Het historische dorp Giessenburg biedt met diverse winkels het benodigde gemak. Het dorp ligt op zo'n tien minuten van de A15. Gorinchem en Dordrecht liggen dichtbij. Komt u langs voor een eerste kennismaking? Download de uitgebreide brochure.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Eigen haven en overtuin

    Riante overtuin aan de Giessen met haven en aanlegsteiger.

  • Comfortabele indeling met suite

    Woonkamer en woonkeuken met schuifdeuren en masterbedroom op parterre.

  • Landelijk wonen Groene Hart

    Villa in Alblasserwaard nabij voorzieningen en A15.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.193
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
7.163 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, frans balkon, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIESSENBURG K 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIESSENBURG K 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
GIESSENBURG K 607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIESSENBURG K 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIESSENBURG K 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.540 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
GIESSENBURG K 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.116x

Bekeken

39x

Bewaard

2-10-2026

Op Funda

Buurt

Giessenburg-Oost

Giessenburg
Inwoners
230
Gezin met kinderen
47%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.