Asserstraat 269461 GC GietenGieten

Asserstraat 26, 9461 GC Gieten Gezellig wonen in een HALFVRIJSTAANDE JAREN '30 WONING met vrijstaande houten garage, erf en diepe tuin op 311 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Gieten en van sportfaciliteiten. Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, woonkamer (ca. 30 m²), dichte keuken met provisiekelder, bijkeuken met achterentree, toilet met fonteintje en badkamer met douche en wastafel; Eerste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 8 m²) waarvan 2 met inbouwkasten. Middels een luik wordt vanaf de overloop toegang verkregen tot de vliering, alwaar de zolderberging zich bevindt. VERDER: een vrijstaande houten garage met elektrische garagedeur. Achter de woning bevindt zich een diepe achtertuin met vrij uitzicht over weiland. Info: * Bouwjaar 1933; * Verwarming middels cv-ketel, Intergas (bouwjr. 2021); * Voorzien van vloerisolatie (2023); * Voorzien van gevelisolatie (2022); * Onderhoud buitenschilderwerk (2022); * Perceeloppervlakte 311 m²; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 117,10 m²; Overige inpandige ruimte 26,40 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 3,10 m²; Externe bergruimte: 21,20 m²; Bruto inhoud woning: 514,92 m³. Deze bijzondere, keurig afgewerkte woning is zeer zeker een bezichtiging waard! Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.