Eexterweg 439461 BB GietenGieten

Eexterweg 43, 9461 BB Gieten Op een aantrekkelijke locatie in Gieten staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 595 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande houten garage. De woning vraagt om onderhoud en modernisering, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken, kelder; bijkeuken met witgoedaansluiting; badkamer met wastafel en douche; toilet; berging; Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; 2 bergruimtes; Extra woninginfo: * Bouwjaar 1937; * Verwarming middels gaskachels; * De woning is gedateerd; * Verwarming middels gaskachels; - In de koopakte zal in ieder geval het volgende artikel worden opgenomen: * "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 97,70 m²; Overige inpandige ruimte 26,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 0,80 m²; Externe bergruimte: 24,20 m²; Bruto inhoud woning: 460,66 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.