Hees 89461 HM GietenGieten

Hees 8, 9461 HM Gieten In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne en strak afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 299 m². Met maar liefst vier slaapkamers, een stenen garage en een houten berging met overkapping biedt de woning volop ruimte en comfort. Een instapklare gezinswoning met een verzorgde uitstraling. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, open keuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat en bakoven, aansluitend bevindt zich de woonkamer die is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een schuifpui met directe toegang tot de achtertuin, bijkeuken; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, thans in gebruik als werkkamer. Extra info: * Bouwjaar 1995; * Energielabel B; * Bijkeuken is in 2023 aangebouwd; * Quooker; * Intergas Kombi Kompakt HRE CV-installatie (2024); * Volledig geïsoleerd; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 111,30 m²; Overige inpandige ruimte: 8,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 14,50 m²; Externe bergruimte: 22,90 m²; Bruto inhoud woning: 425,00 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.