Schoolstraat 219461 AA GietenGieten

Op een gewilde locatie in Gieten, op korte afstand van het centrum en één van de plaatselijke basisscholen, ligt deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING, met grote vrijstaande houten schuur, erf en tuin, op een perceel van 510 m² grond. Deze riante woning heeft een woonoppervlak van 198 m² en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping! De woning is gebouwd in 1923 en was van oorsprong een slagerij. De grootte van het pand biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte aan huis. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping en trapafgang naar de provisiekelder, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, slaap-/werkkamer, riante badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, royale woonkamer met grote raampartijen, open keuken voorzien van keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en close-in boiler en een slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Middels een fraaie, open bordestrap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: ruime overloop met 2 vaste kasten en een berging waarin de CV ketel is geïnstalleerd, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet en 4 slaapkamers. Middels een losse trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... ZOLDER: bergruimte VERDER: schuin achter de woning bevindt zich de grote houten schuur, welke is voorzien van een beloopbare zolder. De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's. Deze in 1923 gebouwde woning is keurig onderhouden, voorzien van dak en muurisolatie en deels van vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en deels van hout. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Itho Klimax HR42 CW6, bouwjaar 2011). In 2019 zijn op het dak 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.