Verlengde Asserstraat 759461 TV GietenVerspreide huizen Gieten

Aan de rand van het dorp Gieten staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande grote garage, overkapping en een diepe, sfeervolle tuin op een perceel van 1.290m² eigen grond. De achterzijde van de tuin grenst aan de oude spoorlijn waar heerlijk op gewandeld en gefietst kan worden. Deze woning is in 1939 gebouwd en in 1999 is een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd waar zich nu de tuingerichte woonkamer bevindt. Verder beschikt de royale woning op de begane grond over een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een aparte eetkamer, een opkamer/kantoor en maar liefst 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, een berging en een zolderruimte. Samen met de slaapkamers maakt dit de woning geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Verder beschikt de woning over een grote vrijstaande stenen garage met zolder. De boswachterij Gieten-Gasselte is op steenworp afstand gelegen. U vindt hier u een scala aan wandel- en fietsroutes en meerdere vis- en zwemplassen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de ingang aan de achterzijde kom je in de centrale hal die diverse vertrekken op de begande grond met elkaar verbindt. Bij binnenkomst bevindt zich aan de tuinzijde de ruime, lichte en hoge woonkamer met een houtkachel en dubbele schuifpui waardoor er rechtstreeks uitzicht is op de diepe achtertuin. In de bijkeuken is voldoende opbergruimte en ook zitten hier de aansluitingen voor het witgoed. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en boiler voor warm water. Vanuit de keuken wordt ook toegang verkregen tot de opkamer/ werkkamer en de ruime eetkamer. Via een deur vanuit de eetkamer gaat men naar de hal met de meterkast en een voordeur. Ook beschikt de begane grond over 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en is ingericht met wastafel, inloop douche en bad. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Vanuit de centrale hal wordt middels een vaste trap toegang verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en grote berging en zolderruimte. BUITEN: Achter de woning bevindt zich een diepe, sfeervolle tuin met vijver. De diepe tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan de oude spoorlijn waar heerlijk op gewandeld of gefietst kan worden. In de tuin bevindt zich een mooie overkapping met gemetselde pizzaoven. Verder beschikt de woning over een grote vrijstaande stenen garage met zolder. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de landerijen. VERDER: De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en dakisolatie. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig (volledig in eigendom). Volgens opgave van de eigenaar zijn de zijgevels aan de binnenzijde voorzien van kalkzandsteen muren met glaswol (met uitzondering van de keuken). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV installatie (ATAG,bouwjaar 2021, eigendom). OMGEVING: Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen. U vindt in het dorp onder andere een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook de openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen is uitstekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.