Veenakkers9511 RB GieterveenGieterveen

Bouwkavel Veenakkers – Gieterveen De laatste bouwkavel op een groene en rustige plek in Gieterveen Wil jij jouw eigen droomhuis bouwen op een plek waar het plan al grotendeels werkelijkheid is geworden? Dit is je kans! Aan de Veenakkers, aan de noordzijde van Gieterveen, ligt deze laatste beschikbare bouwkavel binnen een kleinschalig woningbouwplan. Inmiddels zijn drie vrijstaande woningen gerealiseerd, waardoor je direct een goed beeld hebt van de sfeer en uitstraling van deze bijzondere plek. De kavel ligt groen en beschut, tussen de bestaande bebouwing en het omliggende landschap. Een mooie combinatie van rust, ruimte en dorps wonen. De bestaande bomen en beplanting zorgen voor een natuurlijke groene uitstraling en vormen een belangrijk onderdeel van de landschappelijke inpassing. Groen en dorps wonen: De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier aan de rand van het dorp, met het groen en het landschap dichtbij. Tegelijkertijd zijn de bestaande woningen en de voorzieningen van Gieterveen niet ver weg. De locatie ligt aan de noordzijde van Gieterveen, tussen de Veenakkers en de planmatige woningbouw aan de rand van het dorp. Het terrein wordt omgeven door opgaand groen, waardoor een prettige, groene woonomgeving is ontstaan. Een bijzondere kans: Een bouwkavel als deze komt niet iedere dag beschikbaar. Een kleinschalig plan, drie woningen die inmiddels zijn gerealiseerd en nog één laatste plek om jouw eigen woning te bouwen. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar zelf bepalen hoe jouw nieuwe thuis eruitziet. Met ruimte voor een woning die aansluit bij jouw gezin, levensstijl en toekomstplannen. Bouw jouw eigen woning: Een van de grote voordelen van deze bouwkavel is de vrijheid om zelf jouw woning te realiseren. Er is geen verplichte aannemer; je kunt dus zelf bepalen met welke aannemer je wilt bouwen of ervoor kiezen de bouw in eigen beheer te organiseren. Ook zijn er vanuit het oorspronkelijke plan geen concrete bouwtekeningen voor een standaardwoning, waardoor er ruimte is om een woning te ontwerpen die past bij jouw woonwensen. Volgens de toelichting van het bestemmingsplan zijn voor de woningen verschillende stedenbouwkundige uitgangspunten opgenomen. Zo is een bouwstrook aangewezen met een maximale diepte van 12 meter. De woning mag maximaal 14 meter breed zijn en de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter. Voor de woning geldt een maximale goothoogte van 4 meter en een maximale nokhoogte van 9 meter. De woning dient te worden voorzien van een kap, waarbij volgens het bestemmingsplan een zadeldak, schilddak of mansardedak mogelijk is, met een dakhelling tussen de 30° en 60°. Bij de situering en vormgeving van de woning wordt bovendien rekening gehouden met het groene karakter van de locatie. De bestaande bomen en beplanting zijn onderdeel van de landschappelijke inpassing en dienen zoveel mogelijk behouden te blijven. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om in Gieterveen je eigen droomhuis te realiseren. Let op: bovenstaande informatie over de bouwmogelijkheden en stedenbouwkundige uitgangspunten is gebaseerd op de toelichting en regels van het bestemmingsplan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijk toegestane bouw- en gebruiksmogelijkheden dienen door de koper zelf te worden gecontroleerd aan de hand van het geldende bestemmingsplan en de actuele regelgeving. Voor vragen hierover en over de beeldkwaliteit adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Aa en Hunze.