Bentpollen 239511 PZ GieterveenGieterveen

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS! Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze leuke HOEKWONING met oprit, vrijstaande houten garage, erf en tuin, op een perceel van ca. 290 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Gieterveen, op korte afstand van basisschool De Oostermoer en sportverenigingen. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en energielabel C. Naast de woning ligt een oprit die naar de garage leidt. Op eigen terrein is parkeerruimte voor circa 3 auto's. In de gemeente Aa en Hunze bestaat de mogelijkheid om een starterslening te krijgen, deze woning voldoet geheel aan deze criteria. Starterslening bedraagt maximaal €45.000,- De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast, lichte woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met deur naar de tuin, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de: ZOLDER: bergzolder voorzien van een dakraam met de opstelling van de CV-ketel. Door het plaatsen van een groter dakraam, zodat aan de eis van minimaal 0,5 m² daglicht wordt voldaan, is hier eenvoudig extra woonoppervlakte te realiseren. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1968 en is voorzien van dak- en vloerisolatie. Verwarming en warm wordt verkregen middels een CV-ketel (Vaillant, eigendom). De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt. Via de oprit naast de woning bereikt u de vrijstaande houten garage. Bezichtigingen kunt u plannen via de Funda bezichtigingsplanner! Bieden kan tot uiterlijk maandag 26 oktober 2026 12:00 uur. De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden: - Bieden vanaf € 189.500,= k.k. - Koper dient het object minstens 4 jaar lang zelf te gaan bewonen - Aanvaarding binnen twee maanden na gunning - Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten - Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.