Veenakkers 8-B9511 RC GieterveenGieterveen

Een verrassend ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde berging (voorheen garage) op maar liefst 503 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1999 en biedt volop ruimte voor een gezin, maar dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. Keuken en sanitair zijn verouderd en er is sprake van achterstallig onderhoud, waaronder een lekkend plat dak, noodzakelijk schilderwerk en deels door houtrot aangetaste kozijnen. Voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken biedt dit echter een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak te maken. De woning is tijdens de bouw voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een Remeha combiketel. Op het eigen erf is parkeergelegenheid aanwezig. De besloten achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een gazon, zonneterras en een houten berging. Indeling: overdekte entree, hal met plavuizenvloer en toilet, de L-vormige woonkamer beschikt over een erker, tuindeuren en een massief houten vloer, de halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een plavuizenvloer (de totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt 48 m²), vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde berging en de betegelde provisiekelder. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en dakkapel, de badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, wastafel, tweede toilet en dakvenster, er is een vaste trap naar de: Tweede verdieping: overloop met kastenwand, inloopkast en vierde slaapkamer. Gieterveen is een rustig streekdorp in de gemeente Gemeente Aa en Hunze, gelegen in de provincie Drenthe. Het dorp telt circa 800 inwoners en heeft een prettig, gemoedelijk woonklimaat. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen de plaatsen Gieten en Stadskanaal op korte afstand. Bijzonderheden: -Aangebouwde berging heeft spouwmuren en s eenvoudig terug te brengen naar garage -Besloten achtertuin op het oosten -Veel woonruimte maar dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden De verkoop start op vrijdag 29 mei 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.