Beulakerweg 1518355 AG GiethoornGiethoorn-Zuid

Discreet verscholen achter en omgeven door prachtige oude bomen, staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING, op een kavel van maar liefst 4.950 m² eigen grond. De ca. 63 meter diepe achtertuin gaat vervolgens over in nog eens ca. 120 meter bosperceel. Je waant je hier volstrekt in je eigen wereld, optimale privacy. De woning ligt aan de Beulakerweg met daarachter het kanaal Steenwijk-Beukers van waaruit de Overijsselse meren, danwel de Friese meren via een staande mast route te bereiken zijn. Bent u watersporter dan vindt u in de directe omgeving watersportgelieerde bedrijvigheid en jachthavens. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en dient intern gemoderniseerd te worden, maar is reeds ingericht ten behoeven van levensloopbestendige bewoning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; zijentree, hal, meterkast, garderobe, wandkasten, toilet, berging, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de masterbedroom en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchegelegenheid en de opstelplek van de wasmachine. De slaapkamer van ca. 12 m² is voorzien van een vaste kastenwand. De tuingerichte, met veel raampartijen uitgevoerde, woonkamer van ca. 38 m² biedt uitzicht op de achter- en zijtuin en vanuit de keuken is de aangebouwde serre van ca. 18 m² te bereiken. 1e verdieping; overloop met aansluitend 3 slaapkamers van ca. 6.5 m², 14,5 m² en 14,6 m², waarvan 2 voorzien van een vaste wastafel. De riante achtertuin biedt volop privacy, is gesitueerd op het Oosten een heeft een stenen garage van ca. 18 m². De achtertuin is ca. 63 meter diep, het achtergelegen bosperceel nog een ca. 120 meter diep. Voor mensen met groene vingers een heerlijke plek. Extra info: - Bij totstandkoming van koop wordt in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewoning'-, 'asbest'-, en 'ouderdomsclausule' opgenomen. Wil je er even met de boot op uit? Het prachtige Waterdorp ligt om de hoek en er is voldoende botenstalling in de omgeving aanwezig. Giethoorn behoort tot de gemeente Steenwijkerland. Heeft ca. 2800 inwoners en heeft een rijk (sport)verenigingsleven en uiteenlopende culturele activiteiten. Giethoorn heeft uitstekende horecavoorzieningen en ’s avonds een rondje dorp is natuurlijk al een belevenis op zich. De Plus-supermarkt is op fietsafstand gelegen, evenals de basisschool. Huisarts- en tandartspraktijk eveneens in eigen dorp. Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, heeft een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-station en voortgezet onderwijs) is op 10 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 65 autominuten. In Steenwijk bevindt zich een NS-intercity-station met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.