Binnenpad 1038355 BT GiethoornGiethoorn-Zuid

Kaart
  • 81 m²
  • 414 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ingrijpend renovatieproject op mooie locatie in het hart van Giethoorn. Aan het Binnenpad 103 te Giethoorn bieden wij een woning aan die volledig dient te worden gerenoveerd, dan wel te worden herbouwd. De huidige opstallen verkeren in een matige tot slechte staat van onderhoud en zijn niet geschikt voor direct gebruik als woonruimte. Een uitgelezen kans voor herontwikkeling of totaalrenovatie op deze unieke locatie! Verkoop geschiedt in huidige staat. Koper verklaart uitdrukkelijk bekend te zijn met het feit dat het verkochte een sloopwoning dan wel een woning bestemd voor algehele en ingrijpende renovatie betreft. Partijen komen nadrukkelijk overeen dat het verkochte niet hoeft te voldoen aan de eigenschappen die voor normaal gebruik als woonruimte vereist zijn als bedoeld in artikel 7:17 BW. Afwijkingen van de feitelijke staat ten opzichte van hetgeen koper mocht verwachten, leveren geen tekortkoming aan de zijde van verkoper op. Verkoper staat niet in voor de afwezigheid van zichtbare en onzichtbare gebreken. Iedere aansprakelijkheid van verkoper ter zake van bouwkundige, constructieve, installatietechnische, funderings-, vocht-, bodem-, milieukundige of andere gebreken wordt uitdrukkelijk uitgesloten, behoudens in geval van opzet of bewuste roekeloosheid van verkoper. Koper aanvaardt alle risico’s ter zake van de staat van het verkochte. Gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat in het verkochte asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Verkoper heeft geen onderzoek laten verrichten naar de aanwezigheid van asbest en kan derhalve geen garanties geven omtrent de afwezigheid daarvan. Eventuele aanwezigheid van asbest en de kosten van verwijdering of sanering komen volledig voor rekening en risico van koper. Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat artikel 6.3 (normaal gebruik) niet van toepassing is. Het verkochte betreft een sloopwoning dan wel een woning bestemd voor algehele renovatie. Koper aanvaardt het verkochte in de huidige staat en doet afstand van het recht zich te beroepen op non-conformiteit ter zake van het ontbreken van eigenschappen voor normaal gebruik als woonruimte. Verkoper verstrekt geen garanties omtrent de staat van het verkochte, de aanwezigheid van verontreinigingen of asbest, noch omtrent de mogelijkheid tot renovatie, sloop of herontwikkeling. Alle risico’s en kosten verband houdende met herstel, renovatie, sloop, sanering en vergunningen komen volledig voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE B 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.760x

Bekeken

86x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Giethoorn-Zuid

Giethoorn
Inwoners
1.300
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.306

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.