Binnenpad 208355 BR GiethoornGiethoorn-Zuid

Binnenpad 20, Giethoorn Unieke woningcombinatie op een schilderachtige locatie! Op een royaal perceel in Giethoorn staan beide woningen te koop. Binnenpad 20 bevindt zich in een monumentaal pand met een nieuw rieten dak. Dit pand, gebouwd in 1920, deed vroeger dienst als pottenbakkerswinkel en heeft daardoor een uniek karakter. De woning is bereikbaar via een achterom, waarmee u de royale kavel bereikt met een totale grondoppervlakte van 15.910 m². Locatie/omgeving Gelegen aan het Binnenpad, nabij het centrum van Giethoorn, bevinden deze woningen zich op een unieke locatie. Wat Giethoorn zo bijzonder maakt, is het ontbreken van wegen en auto’s. De geluiden van kabbelend water en de rietgedekte huisjes langs de oevers creëren een idyllische sfeer. Binnenpad 20 is via de achterzijde per auto bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich scholen en sportclubs, en de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts vier minuten fietsen. Indeling Entree: Vanaf de straatzijde betreedt u de woning via de voortuin. U komt binnen in een ruime entree, die toegang biedt tot de keuken, woonkamer, badkamer en een slaapkamer. De karakteristieke elementen van de woning, gebouwd in 1920, zijn direct zichtbaar. Woonkamer: De woonkamer is met recht het hart van de woning. Deze karakteristieke ruimte, voorzien van houten draagbalken en een originele haard, is de ideale plek om tot rust te komen. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, terwijl de vele raampartijen een rustgevend uitzicht op de groene omgeving bieden. Keuken: Grenzend aan de hal bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De aanwezige kastjes en lades bieden veel slimme opbergmogelijkheden. De keuken bevindt zich in een open ruimte die in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een eetkamer. Tevens is hier een originele spekstenen houtkachel geplaatst. In het verlengde van de woonkamer en keuken, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich nog een extra ruimte. Deze kan dienen als hobby- of werkruimte. In de voorkamer zijn karakteristieke elementen zichtbaar, waaronder een open haard met authentieke tegels aan de muur. Sanitair: Op de begane grond bevinden zich de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over zowel een douchecabine met glazen wand als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel met spiegel en opbergmeubel aanwezig. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien. 1e verdieping: Middels de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Slaapkamers: Binnenpad 20 beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze grenst aan de hal en is circa 12 m² groot. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een bureau of opbergmeubel, maar kan ook als hobby- of werkruimte fungeren. De overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Deze zijn goed onderhouden en ruim genoeg om zowel een bed als een bureau en opbergmeubel te plaatsen. De slaapkamers liggen onder het dak van de woning, maar dit belemmert de stahoogte niet. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van een ingebouwde kastruimte. De grootste slaapkamer heeft een wastafel met warmwatermengkraan. Bovenverdieping Middels een vaste trap aan de achterzijde van de woning bereikt u de zolderruimte. Deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte. Buiten: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante, groene achtertuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het aanleggen van een terras en maakt deel uit van de totale grondoppervlakte van 15.910 m². De ingang van de oprit heeft een op afstand bedienbaar elektrisch hek. De achterzijde is vrij gelegen en toegankelijk voor auto’s. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 299 m² Externe bergruimte: 161 m² Inhoud: 1108 m³ Bouwjaar: 1920 • Riante, vrijstaande woning op een toplocatie • Vier slaapkamers • Karakteristieke woning in een voormalige pottenbakkerswinkel • Ruime woonkamer • Open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde oven en koelkast • Ruime slaapkamer • Zolderruimte • Royale achtertuin • De tuin is per auto te bereiken • Perceel met een totale grondoppervlakte van 15.910 m² • Nabij scholen, supermarkten en sportclubs • Gelegen in het bruisende hart van Giethoorn • Omringd door een schilderachtige omgeving