Cornelisgracht 48355 CG GiethoornGiethoorn-Zuid

Wat een heerlijk huis! In een gespreid bedje komen krijgt hier zijn ware betekenis. Klaar voor de toekomst. Vanaf 2017 hebben er dusdanig grote verbouwingen en moderniseringen plaatsgevonden waardoor het je hier werkelijk aan niets ontbreekt. Optimaal geïsoleerd een A++++. Gelegen op een ruime kavel van 900m² en tevens vanaf de Van der Gootplantsoenzijde, achterom te bereiken. Hier staat een dubbele garage, dus voor de veeleisende hobbyist, auto-, motor- of bootliefhebber genoeg werk-/stallingsruimte bij huis. Op circa 150 meter afstand bevinden zich meerdere jachthavens. Dus wilt u de sfeer van de watersport ervaren, dan bent u hier aan het juiste adres. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, Z-vormige living met straatgerichte woonkamer en tuingerichte woonkeuken. Dit geheel meet circa 64m². De vele raampartijen geven een optimale bezonning en betrokkenheid bij de fraaie woonomgeving. Naast de woonkeuken ligt een tussenhal met toegang tot de kelder en het opkamertje, hetgeen een ideale werk- of slaapkamer kan zijn. De keukenopstelling is praktisch uitgerust met luxe inbouwapparatuur en vindingrijk geplaatst waardoor niet overheersend aanwezig. De woonkamer en woonkeuken zijn uitgerust met vloerverwarming. Naast de keuken is de keurig nette badkamer gerealiseerd. Deze heeft een douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. De bijkeuken met achterentree en opstelplaats voor het witgoed en de warmtepomp, completeert het geheel. Eveneens tot in de puntjes afgewerkt! Verdieping: overloop met ruime bergruimte, 2 keurige slaapkamers van 6.4m² en 9.0m² waarvan de grootste een praktische kastenwand heeft. Vanaf de overloop is een tweede toilet met wastafel en Velux dakvenster bereikbaar. Een vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot de bergzolder. Een vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot de riante werk-/hobby-/slaapkamer (ca. 16m²) welke boven het voorhuis is gelegen. Ook hier geldt, optimaal geïsoleerd en keurig afgewerkt. De tuin is hoofdzakelijk op het Westen gesitueerd en heeft diverse terrassen, sierborders, diverse fruitbomen en is gedeeltelijk rondom de garage bestraat. Het betreft een dubbele garage met zolder en meet 7,91m bij 5,90. De 22 zonnepanelen kunnen een opbrengst genereren van ca. 5848.6 KWh. De woning is gelegen in het rustige deel van Giethoorn-Zuid, op een steenworp afstand van het karakteristieke Venetië van het Noorden en biedt haar bewoners vanaf deze locatie ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Je kunt de drukte opzoeken indien gewenst, maar thuis vindt je de rust en privacy in je eigen wereldje. Een huisartsenpraktijk, de basisschool en de supermarkt binnen een straal van 500 meter afstand. Giethoorn heeft een rijk verenigingsleven en biedt samen met de omliggende plaatsen jaarlijks de meest uiteenlopende culturele activiteiten.  Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-station en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend bereikbaar en is Amsterdam op ca. 70 autominuten afstand gelegen. Uitstekende horecagelegenheden in en rond Giethoorn en de 18 holes golfbaan in Havelte (ca 9 km). De afrit Steenwijk-Noord (A32) en dan is het nog 7 minuten naar het Van der Gootplantsoen.