Jonenweg 7-A8355 CN GiethoornVerspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

Heeft u altijd al gedroomd van landelijk wonen op een prachtige locatie, met een loods, werkplaats van maar liefst 458 m2 bij huis ? Stap dan binnen in deze royale vrijstaande woning aan de Jonenweg, gelegen in het schilderachtige Giethoorn ook wel bekend als het 'Hollandse Venetië'. Hier woon je in het hart van Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek natuurgebied met uitgestrekte waterwegen, rietvelden en ongerepte flora en fauna. Deze bijzondere locatie combineert ultieme rust, een rijk buitenleven en modern wooncomfort in één. De woning is gelegen op slechts 500 meter van het bruisende centrum van Giethoorn. Vanaf de keukentafel ziet u zomers de bootjes voorbij varen en 's winters kunt u genieten van het schaatsplezier. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 186 m², vier slaapkamers, een grote garage en een praktische bijkeuken is dit het perfecte (familie)huis voor wie zoekt naar ruimte, natuur én karakter op een werkelijk unieke locatie. Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een ruime hal met toegang tot een toilet, trapopgang en de royale woonkamer met sfeervolle gashaard. De woonkamer (ca. 7,45 m x 6,34 m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend middels schuifdeuren bevindt zich de woonkeuken (ca. 7,45 m x 3,70 m), met volop ruimte voor een kookeiland of eettafel een ideale plek voor gezellige familiediners of etentjes met uitzicht op het groen. Via de hal bereik je de ruime bijkeuken. Vanuit hier loop je direct door naar de inpandige garage (ca. 6,04 m x 3,19 m). Een tweede entree maakt deze zijde van de woning praktisch voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is een ware masterbedroom met mogelijkheden voor een inloopkast of thuiswerkplek. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden flexibiliteit voor kinderen, logés of hobbyruimte. Centraal ligt de badkamer, voorzien van toilet, wastafel, bad en douche. De slaap/hobbyruimte boven de garage kunt u eventueel splitsen in 2 kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden Vliering: via een vlizotrap bereik je de praktische vliering perfect voor opslag van seizoensspullen. Dankzij de hoogte en lengte is deze zolderruimte bijzonder bruikbaar. In de naastgelegen loods van maar liefst 458 m2 heeft u volop de ruimte om uw hobby’s uit te oefenen met een krachtstroomaansluiting De tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Of je nu van tuinieren houdt of juist wilt genieten van de rust en natuur, dit perceel maakt het mogelijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 186 m² - Loods van 458 m2 - Gelegen in Giethoorn, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden - 4 royale slaapkamers + vliering - Grote inpandige garage - Bijkeuken, dubbele entree en veel praktische bergruimte - Direct toegang tot vaarwegen en natuur Wonen aan de Jonenweg betekent leven in een prachtig natuurgebied, omringd door water, rietlanden en rust. In de zomer vaar je door de idyllische grachten van Giethoorn; in de winter geniet je van stilte en ruimte. Een perfecte balans tussen comfort en natuur. Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetie"van het noorden. Giethoorn heeft o.a een basisschool, huisarts,supermarkt, diverse restaurants en ligt ingesloten tussen het natuurpark De Wieden en Weerribben. In het nabijgelegen Steenwijk(8km) en Meppel(13km) is o.a. een volledige bewinkeling aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis. op ca 11 km ligt het dorp Havelte met een van de mooiste 18 holes golfbanen van het land en het Nationaal Park 'Drents-Friese Wold'. Verder kent de woning een goede bereikbaarheid via de A6, A28 en de A32.