Noorderpad 198355 AP GiethoornOverig Giethoorn-Noord

Sfeervol verbouwde woonboerderij aan vaarwater in het rustige Giethoorn-Noord. Op een geweldige locatie aan de dorpsgracht van Giethoorn-Noord staat deze charmante Gieterse woonboerderij met grote achtertuin, schuur en botenhuis te koop. Vanuit uw botenhuis vaart u de prachtige omgeving in van het Nationaal Park “Weerribben- Wieden”. De tuin biedt optimale privacy en een ideale zonligging op het zuidwesten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer voorzien van houtkachel en balkenplafond. Van hieruit heeft u zicht op de dorpsgracht. Aan de achterzijde is de sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin. De woonkeuken is voorzien van een elektrische oven en kookplaat, een vaatwasser en koelkast. Aangrenzend een bijkeuken met deur naar buiten en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is ook de slaapkamer bereikbaar met aangrenzende badkamer. De badkamer heeft een extra toilet, ligbad, aparte douche en wastafel. Zowel de badkamer als de slaapkamer hebben ingebouwde kasten. 1e verdieping: de verdieping is afgetimmerd en biedt mogelijkheden als slaapzolder. Verder biedt de zolder ruimte aan de cv-ketel. Achter de woning staat een botenhuis, een ruime schuur en houtopslag. De bewoners parkeren op enkele minuten lopen (160m). Bijzonderheden: • Ligging aan vaarwater • Rustige woonomgeving • Gelegen in Nationaal Park “Weerribben-Wieden” • Perceel van 2.198 m2 • Veel privacy • Gezellige buurtgemeenschap • Voorzien van dubbel glas. • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • In de koopakte zal een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen. Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als “het Venetië van het Noorden”. Giethoorn heeft o.a. een basisschool, huisarts, supermarkt, diverse restaurants en ligt ingesloten tussen natuurpark De Wieden en Weerribben. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is o.a. een volledige winkelaanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis of poliklinieken. Op ca. 11 km afstand ligt het dorp Havelte met een van de mooiste 18-holes golfbanen van het land en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’. Verder kent de woning een goede bereikbaarheid via de A6, A28 en A32. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!