Sleedoorn 168355 ED GiethoornGiethoorn-Noord kern

Direct nabij het pittoreske oude dorp van Giethoorn-Noord op staat deze keurige onderhouden, RUIME HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING met fraai aangelegde, zonovergoten, tuin op het Oosten. De woning staat op een kavel van 288 m² eigen grond. Een woning met ruimte en comfort, met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe open keuken en een luxe badkamer een ideale woning voor een groot gezin of voor bewoners met een bijzondere ruimtewens. Aan het opleverings- en afwerkingsniveau is niets te wensen overgelaten. Zeer compleet en comfortabel!. De omgeving biedt haar bewoners vanaf deze locatie duizenden kilometers aan fiets- en , wandelpaden en wat te denken van de vele waterwegen, grachten en sloten. Bovenal gelegen in één van de mooiste natuurgebieden die ons land kent. Wonen in een 'eigen' Nationaal park en in elk jaargetijde genieten ten top! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping. Voorts de ruime living van ca. 55 m² voorzien van een houten vloer met een fijne, zonnige erker met uitzicht over weilanden. De half open keuken met kookeiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5- pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Via de naastgelegen, royale, bijkeuken komt u in de volledig geïsoleerde garage van ruim 25 m². 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 zeer ruime slaapkamers van (allen ca. 13 m²) en een luxe badkamer voorzien van een ligbad/whirlpool, toilet, inloopdouche en wastafel in wastafelmeubel. Voorts een lange overloop met ontzettend veel opbergruimte en de waskamer met de witgoedopstelling. 2e verdieping: een zeer ruime verdieping van ca. 25 m² met de vierde slaapkamer. Op deze verdieping is ruimte voor het creeeren van de vijfde slaapkamer en/of werkkamer. De fraai aangelegde tuin is op het Oosten gelegen, is zeer goed onderhouden en voorzien gazon, sierbestrating, 2 terrassen zodat er op elke moment van de dag een goed plekje te vinden is in de schaduw of zon. Er zijn diverse mogelijkheden voor het onder dak brengen van uw boot op loop-/fietsafstand. De basisschool op fietsafstand en een supermarkt (Plus) bevindt zich op 5 autominuten afstand in het centrum van Giethoorn. Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen; - tandarts en huisartsenpraktijk op loopafstand - de woning heeft van energielabel A, waardoor uitstekende financieringsmogelijkheden!; - de woning heeft een woonoppervlakte van 182 m²; - gelegen in het mooiste watersportgebied van Noord-West Overijssel met twee Nationale Parken in de directe omgeving; - de wijk biedt veel ruimte en buitenspeelmogelijkheden; - gelegen in het rustige Giethoorn-noord, dus buiten het drukke toeristische dorpscentrum. - meer dan genoeg leuke restaurants en terrassen in Giethoorn en omgeving