Molenstraat 365126 DB GilzeHofstad

Op een fraaie locatie gelegen vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 591 m². Deze sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt onder meer over een moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen, een manshoge kelder, drie ruime slaapkamers en een riante tuin met garage en carport, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. INDELING Entree/hal Entree/hal voorzien van een tegelvloer en toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. Toilet De half betegelde toiletruimte, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De fraaie living beschikt over direct tuincontact middels een aluminium schuifpui. Aan de voorzijde zorgt een grote raampartij voor veel natuurlijke lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkamer. Eetkamer De eetkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt eveneens veel tuincontact middels een aluminium schuifpui. Vanuit de eetkamer is er een directe verbinding met de woonkeuken. Keuken De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het keukenmeubel heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Ook de keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de praktische kelder en bijkeuken. Kelder De manshoge kelder van ca. 12 m² biedt verrassend veel extra ruimte en is ideaal te gebruiken als provisie- en bergruimte. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (merk: Remeha; bouwjaar: 2015). De bijkeuken is half betegeld en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Tuin De heerlijk ruime achtertuin is op het noordoosten georiënteerd. Door de royale afmetingen van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over diverse beplanting en een groot gazon. Vanuit de tuin zijn de vrijstaande garage, stenen berging en het tuinhuis toegankelijk. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraan en een achterom. Garage De garage van ca. 6,13 m x 3,32 m is voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Voor de garage bevindt zich een royale oprit met carport, waar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. Stenen berging Aan de garage bevindt zich een separate stenen berging van ca. 4,35 m x 3,32 m, welke eveneens is voorzien van elektra. Tuinhuis Achter op het perceel bevindt zich een ruim tuinhuis. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra en een schuifpui en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra bergruimte of multifunctionele ruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over praktische inbouwkasten. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3,10 m x 6,15 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen. Net als de overloop beschikt de ouderslaapkamer over praktische inbouwkasten. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,23 m x 4,56 m is eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen. Deze slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, dat middels een schuifpui bereikbaar is. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een wastafel. Slaapkamer 3 De in het midden gelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de vlizozolder bereikbaar. Badkamer De geheel betegelde badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is aan de zijkant van de woning gelegen en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en vrijhangend toilet. Naast mechanische ventilatie beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie middels een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een draai-kiepraam. Tweede verdieping De verrassend ruime vlizozolder biedt volop ruimte voor het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden · Vrijstaande woning op een rustige locatie in het centrum van Gilze; · Gelegen op een riant perceel van ca. 591 m²; · Ruime woonkamer met directe verbinding naar de eetkamer; · Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; · Manshoge kelder van ca. 12 m²; · Royale achtertuin met garage, stenen berging en tuinhuis; · Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's; · Direct geschikt voor fijne bewoning.