Nieuwstraat 1475126 CD GilzeSteenakkers

Op een geliefde locatie nabij de gezellige dorpskern van Gilze bevindt zich deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 147. De woning is de afgelopen jaren op voortreffelijke wijze gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd, waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met energielabel B, maar liefst 34 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een verwarmd zwembad, meerdere luxe buitenverblijven en een perceel van maar liefst 639 m² biedt dit object een ongekend compleet woonprogramma voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stijlvolle carport met overdekte entree. Achter de carport bevinden zich diverse praktische ruimtes, waaronder een multifunctionele berging — ideaal voor golfspullen, schoenen en sportbenodigdheden — een technische ruimte met de opstelling van de batterijen en een ruimte voor de kliko's. INDELING Begane grond De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een garderobe, een praktische wasruimte met uitstortgootsteen, een royaal modern toilet met hangcloset en fontein en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en anderzijds een werkelijk unieke tweede leefruimte. De royale living aan de voorzijde van de woning straalt klasse en warmte uit dankzij de fraaie eikenhouten parketvloer in patroon gelegd, de gashaard en het spanplafond met inbouwspots. Een bijzonder detail is de toegang tot de wijnkelder via een hydraulisch luik — een absolute eyecatcher voor wijnliefhebbers. Vanuit hier loopt u door naar een fijne kantoorruimte met vloerverwarming en vaste kastruimte, inclusief de opstelling van een tweede cv-combiketel (2020), specifiek ten behoeve van de vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier een douche- en toiletruimte, ideaal in combinatie met het zwembad, én een vaste kast met extra vaatwasser. De op maat gemaakte woonkeuken (ca. 2011) vormt het warme hart van de woning. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een Portugese natuurstenen vloer en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasovencombinatie, afzuigkap, combimagnetron, hogedrukstomer, koelkast, twee vriezers, vaatwasser en wederom een Quooker. De tweede living — door de huidige eigenaren liefkozend de “stube” genoemd — ademt sfeer en gezelligheid. De ruimte, gerealiseerd in 2020, doet denken aan een luxe Oostenrijkse lounge en is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een gashaard, een strak spanplafond met inbouwspots en een exclusieve Wave-lamp die tevens fungeert als afzuigsysteem; ideaal voor lange avonden tafelen en gourmetten. Tevens beschikt deze ruimte over een luxe pantry met wijnklimaatkast en een Quooker met zowel kokend, gekoeld als bruisend water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de comfortabele ouderslaapkamer met vaste kastwanden, airconditioning en toegang tot een separate walk-in closet. Daarnaast zijn er drie charmante kinderkamers, waarvan twee met inbouwkasten, alsmede een hobby-/logeerkamer met karakteristieke raampjes en Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich meerdere praktische bergkasten en een separate berging met de opstelling van de Nefit cv-combiketel. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche, hangcloset, vloerverwarming, designradiator, verwarmde spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een brede eikenhouten plankenvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met volop extra opslagmogelijkheden. Tuin Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De in 2021 onder architectuur van Knops aangelegde tuin biedt een ongekend gevoel van luxe en privacy. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, verwarmd middels een warmtepomp. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere stijlvolle loungeplekken en veranda’s, waaronder een fraaie overkapping met inbouwverlichting en houthaard en een tweede loungegedeelte achter in de tuin met open haard. Verder treft u een buitendouche met warm- en koud water aansluiting, een wijnkoelkast, een berging met zwembadinstallatie, sfeervolle tuinverlichting, een sproei-installatie en een extra zij-ingang naar de straat. Uiteraard is de woning tevens voorzien van een alarminstallatie. Kortom: een uitzonderlijk sfeervolle en luxe gezinswoning waar karakter, comfort, duurzaamheid en buitenleven op sublieme wijze samenkomen. Een uniek object op een toplocatie in Gilze dat u absoluut van binnen moet ervaren!