Pastoor van Herckstraat 255126 HV GilzeStrijpakkers-Laars

Fraaie vrijstaande woning voorzien van een oprit met carport, een vrijstaande berging en een privacybiedende fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. De royale benedenverdieping is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een kantoorruimte, een moderne keuken, een moderne tuinkamer en een bijkeuken. De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het dorp Gilze, op loopafstand van diverse winkels en supermarkten. Ook de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Begane grond Entree/ hal voorzien van een kast met daarin de meterkast (12 groepen, een kookgroep en 4 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een open verbinding naar de moderne keuken en tuinkamer. Een deur biedt toegang naar de werkkamer. Werkkamer (ca. 2.77 x 2.22 m), gelegen aan de voorzijde. Moderne tuinkamer (ca. 24 m2) voorzien van vele raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Moderne keuken (ca. 2.20 x 2.95 m) voorzien van een donkere keukeninrichting in U opstelling met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven/ magnetron en een inbouw koffiezetapparaat. Openslaande deuren bieden toegang naar de sfeervolle overkapping (ca. 13.6 m2) en een deur biedt toegang naar de bijkeuken. Bijkeuken (ca. 2.23 x 2.78 m) voorzien van een plavuizen vloer, een vaste kastenwand, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur biedt toegang naar de tuin en naar de berging. Berging (ca. 2.23 x 1.36 m) voorzien van de opstelplaats van de CV- ketel (Nefit Topline Compact HRC 30/CW5) en de boiler (Eldom 50 Verticale boiler). De hal, toiletruimte, woonkamer, tuinkamer en keuken zijn voorzien van PVC- vloeren. 1e verdieping Overloop voorzien van een dakraam, een houten vloer en een luik naar de bergzolder. Slaapkamer (ca. 3.20 x 4.74 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer en airconditioning. Badkamer (ca. 2.68 x 2.95 m) voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer (ca. 3.20 x 2.81 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer (ca. 2.68 x 2.30 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde royale tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een gazon en een vrijstaande stenen berging en een achterom. Vrijstaande berging (ca. 4.99 x 2.91 m) voorzien van elektra. Handig om te weten: - Energielabel A; - Zeer lage stookkosten (ca. € 85 per maand) door duurzaamheid en 18 zonnepanelen; - Airco in de woonkamer en grote slaapkamer; - 3 slaapkamers; - Prachtige ruime perceel met mooie zithoekjes en overkapping aan het huis; - Voorzien van een oprit en carport. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 32 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.