Steenfabriek 25126 PB GilzeBuitengebied Gilze

Steenfabriek 2 Gilze Op zeer bijzondere locatie, aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande woning met het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is oprecht instapklaar te noemen, beschikt over een luxe keuken en badkamer, is verduurzaamd met 16 zonnepanelen en beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken en een privacy biedende tuin. De woning is uitermate geschikt als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning welke rustig gelegen is in nabijheid van natuur met Golfpark Weilenseind (9-holes par 3/4 baan) op loopafstand. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 96 m² (bruto 176 m²) Perceeloppervlakte: ca. 225 m² Inhoud woonhuis: ca. 429 m³ INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: De royale woonkamer meet 7.19 x 6.22/4.35 en is daarmee ca. 42 m² groot. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door direct zicht op de hoge nok en de houten spanten, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel en 3 sets openslaande tuindeuren. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek, een 6-persoons-eettafel en een thuiswerkplek. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houtlook PVC-vloer. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Door de openslaande tuindeuren maakt de woonkamer contact met de tuin. SLAAPKAMER 1: Via de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze meet 4.27/3.42 x 3.16 en is daarmee ca. 12 m² groot. De PVC-vloer loopt door in de slaapkamer, tevens is hier airco aanwezig. Deze ruime lichte slaapkamer heeft ook de mooie houten spanten in beeld. Er is zicht op de vide van de 1e verdieping en er is een ladder aanwezig om deze verdieping te bereiken. BADKAMER: Aansluitend komt u via de slaapkamer in de luxe uitgevoerde badkamer. Deze moderne lichte badkamer is in 2016 gerealiseerd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Met de afmeting 3.43 x 1.73 is de badkamer ca. 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd in trendy lichte zandkleurige mat witte wandtegels met lichte zandkleurige vloertegels. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator. KEUKEN en BIJKEUKEN: De in 2019 geplaatste keuken bestaat uit een rechte opstelling en een nis en heeft u mooi uitzicht op het groen. De extra diepe keuken is uitgevoerd in mat wit en afgewerkt met een modern natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser, een Quooker en een koelkast. De keuken meet 4.27 x 2.05 en is daarmee ca. 9 m² groot. Vervolgens komt u in de bijkeuken, hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en de droger, in een mooie zwarte maatwerkkast als onderdeel van een extra keukenblok met spoelbak en een vriezer daaronder opgesteld. De bijkeuken is ca. 8 m² groot en beschikt over een loopdeur naar de tuin en over een open trap naar de 1e verdieping. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de extra kamer op de begane grond. Momenteel is deze kamer in gebruik als praktijkruimte, maar is uitermate geschikt als 2e slaapkamer of thuiswerkplek. Deze ruimte is met de afmetingen 2.99 x 3.23 bijna 10 m² groot. BERGING: De inpandige bergruimte van ca. 5 m² is buitenom bereikbaar en geschikt voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. 1e VERDIEPING en SLAAPKAMER: Door middel van de vaste trap in de bijkeuken komt u op de 1e verdieping. Hier is reeds een extra slaapkamer met bergruimte gerealiseerd. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel. Via de slaapkamer op de begane grond kan een 2e (berg)zolder met veel bergruimte op de 1e verdieping bereikt worden. TUIN: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met een royaal terras met volop plaats voor een loungeset en een eethoek. Door de groene hagen en de vele bomen in de omgeving geniet je hier volop van de natuur en de privacy welke de tuin biedt. In de tuin is een kleine opstaande vijver aanwezig. ALGEMEEN: • Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond; • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen; • Openslaande tuindeuren naar privacy biedende tuin; • Moderne keuken uit 2019; • Trendy badkamer uit 2016; • Bijzonder sfeervol afgewerkt; • Gelegen op unieke locatie net buiten de dorpskern; • In goede staat van onderhoud; • Aanvaarding in overleg.