Boerhoorn 239756 CK GlimmenGlimmen Dorp

Kaart
  • 117 m²
  • 161 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Een rustige straat waar kinderen buiten kunnen spelen, een tuin op het zuiden en de natuur op loopafstand: aan de Boerhoorn 23 in Glimmen komt het samen. Deze verzorgde gezinswoning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woonkamer die via openslaande deuren in verbinding staat met de tuin. Achter het huis kijk je vrij uit over het groen. En onder de overkapping met buitenbar zit je ook na een zomerse dag nog heerlijk buiten. Binnen Via de voortuin kom je binnen in een huis dat prettig en praktisch is ingedeeld. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloer de ruimte warmte geeft. Zet op een mooie dag de openslaande deuren open en de tuin wordt vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd. Je vindt er volop werk- en bergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. De trapkast en aangrenzende inloopkast bieden extra plek voor alles wat je graag uit het zicht bewaart. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor het gezin, een werkkamer of een logeerkamer: je kunt ze naar wens indelen. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Daarmee is er ook boven genoeg ruimte om mee te groeien met veranderende woonwensen. Airconditioning, een waterontharder en energielabel A maken het wooncomfort compleet. Buiten De achtertuin ligt op het zuiden en kijkt vrij uit over het groen. Het is een fijne plek voor een rustig ontbijt in de zon, spelende kinderen of een lange avond aan tafel. Onder de overkapping zit je beschut wanneer het wat frisser wordt. De buitenbar maakt die plek extra gezellig als er vrienden of familie langskomen. De tuin is bereikbaar via een achterom. In de aangebouwde stenen berging is ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wonen in Glimmen Aan de Boerhoorn woon je aan een rustige, doodlopende straat. Glimmen heeft een dorps karakter, met natuur en voorzieningen dichtbij. Voor een wandeling of fietstocht liggen Appelbergen en het Quintusbos op loopafstand. Ook de basisschool, sportverenigingen, buurthuis De Groenenberg en Bakkerij Stoet vind je in de omgeving. Haren ligt op circa tien minuten fietsen en biedt winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Groningen bereik je volgens de opgegeven informatie in ongeveer tien minuten met de auto. Ook de routes richting Assen zijn goed bereikbaar. Zo geniet je thuis van rust en groen, terwijl de stad dichtbij blijft. Bijzonderheden * Verzorgde gezinswoning aan een doodlopende straat * Vier slaapkamers * Keuken vernieuwd in 2020 * Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over groen * Overkapping met buitenbar * Aangebouwde stenen berging en achterom * Airconditioning en waterontharder * Energielabel A * Appelbergen en Quintusbos op loopafstand * Haren en Groningen dichtbij Zie je jezelf hier al thuiskomen na een wandeling door Appelbergen, terwijl de kinderen in de tuin spelen en de koffie klaarstaat onder de overkapping? We laten je Boerhoorn 23 graag zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met tuin

    L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar tuin.

  • Zonnige tuin met overkapping

    Achtertuin op het zuiden, vrij uitzicht en buitenbar.

  • Groene omgeving op loopafstand

    Natuurgebieden, voorzieningen en dorps karakter dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN H 4232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (0,13 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

841x

Bekeken

23x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Glimmen Dorp

Glimmen
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.