Ganzepoortstraat 9-A4461 JX GoesGoes-Centrum

Wanneer je op zoek bent naar een meer dan instapklare bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, luxe moderne keuken, fraai sanitair én een heerlijk zonnig dakterras, dan is Ganzepoortstraat 9A absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je midden in het hart van Goes, op een plek waar het levendige stadsleven en comfortabel wonen naadloos samenkomen. Deze verrassend ruime bovenwoning is gelegen op een toplocatie in het historische centrum. Binnen één minuut sta je op de gezellige Grote Markt, omringd door sfeervolle cafés en uitstekende restaurants. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Via de gezamenlijke (afgesloten) entree met meterkasten bereik je, middels de trap, de voordeur van nummer 9A. De ruime hal vormt een prettig welkom en geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de stookruimte met witgoedopstelling en natuurlijk de woonkamer. Daarnaast is er volop ruimte voor een garderobe. En dan… de woonkamer — wat ons betreft dé eyecatcher van het appartement. Een heerlijke, riante en lichte leefruimte waar strak afgewerkte witte wanden en een fraaie laminaat-vloer perfect samenkomen met de karakteristieke houten balken. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek met uitzicht op de levendige winkelstraat én een ruime eettafel voor lange, gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne groene tint met een strak grijs composiet werkblad. Uiteraard is ook aan comfort gedacht: de keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en oven. En heb je een keer geen zin om te koken? De beste restaurants liggen letterlijk om de hoek. Op deze verdieping vind je tevens een slaapkamer (ca. 3.65 x 2.58* m), momenteel in gebruik als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of als extra kamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het separate toilet, de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en elektrische boiler, én de badkamer. De badkamer is ruim van opzet, stijlvol afgewerkt met modern tegelwerk en voorzien van een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers én de toegang tot het dakterras via de overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk karaktervol, met speelse vormen en fraaie houten balken die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 2: ca. 4.29 x 1.96 m* Slaapkamer 3: ca. 3.64 x 2.75 m* * gemeten op de 1.50 meter lijn. En dan… het dakterras — een absolute verrassing! Hier geniet je in alle privacy van de zon, terwijl het levendige geroezemoes van de stad zacht op de achtergrond aanwezig is. Een heerlijke plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden en familie, genietend van een barbecue of een ontspannen borrel. Dit alles met een prachtig uitzicht over de karakteristieke daken van de binnenstad. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en daarna met zorg in gebruik genomen door de huidige bewoner. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A — hier woon je met de charme van toen en het comfort van nu. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels airconditioning en elektrische verwarming. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. De airco zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen — wel zo comfortabel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €163,-. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per half augustus 2026. Ben jij, net als wij, enthousiast geworden over dit prachtige appartement aan de Ganzepoortstraat 9A? Kom dan vooral zelf de sfeer ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we laten al het moois graag aan je zien. Tot ziens in Goes!