Nieuwstraat 564461 CH GoesGoes-Centrum

In appartementencomplex ”Nieuwstaete” gelegen modern en instapklaar 4-kamerappartement (energielabel A); gesitueerd op de begane grond met royaal terras op het zuidwesten, aansluitend een privé parkeerplaats en een inpandig te bereiken berging. Op loopafstand van het stadscentrum en daarnaast een goede bereikbaarheid via de Ringbaan West. Vraagprijs: € 375.000, -- k.k. Vraagprijs: € 12.500, -- k.k. (bij te kopen 2e parkeerplaats) Woonoppervlak: 97 m2 Terras: 18 m2 Bergruimte: 6 m2 Bouwjaar: 2002 Servicekosten: € 173,93 per maand Indeling Begane grond: Algemene entree met bellenplateau. Centrale hal met lift. Entree appartement. Een ruime hal met geheel een Essen parketvloer, spuitwerkwanden en plafonds. Living met openkeuken (ca. 35 m2). Nieuwe keuken (2024) in rechte opstelling voorzien van een composiet aanrechtblad, een glazen achterwand, spoelbak, vaatwasser (Bosch), 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en schuifladen kasten. Een keukeneiland voorzien van composiet aanrechtblad, een combi-oven en kastruimte. En een losse unit waarin een ruime koelkast en een vriezer met 6 laden. Een 2e Living (19 m2) annex werkruimte dan wel te gebruiken als een extra slaapkamer. Aangrenzend aan de hal: Een uitgebreide meterkast. Een voorraadkast. Een wasruimte voorzien van een wasmachine aansluiting/ droger afvoer en een HR-combiketel met een warmte terugwin-installatie. Een betegeld toilet met fonteintje. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement georiënteerd op het zuidwesten. Beide slaapkamers hebben een deur met toegang tot het terras. De grootste slaapkamer (ca. 13 m2) heeft ruimte voor een vaste kastenwand; en de 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne en luxe badkamer (2024) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met ameublement, een wandkast, een inloopdouche met glazenwand, een zwevend toilet (sanibrayeur), een infrarood warmtepaneel met verlichting en mechanische ventilatie. Ruim bestraat terras op het zuidwesten met omzoomd hekwerk en toegang tot een bijbehorende parkeerplaats (2e parkeerplaats bij te kopen). Het kleinschalige parkeerplein is uitsluitende te bereiken via een op afstand bedienbaar en afsluitbare poort. Nadere mededelingen • Hardhouten ramen en kozijnen voorzien van HR++glas; volledig geïsoleerd; Energielabel A. • Meterkast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezelkabel en balansventilatie aanwezig; Nefit HR combiketel (2019) en WTW-installatie. • Essenparketvloer; spuitwerk wanden en plafonds; deels stucwerk wanden en enkele wanden voorzien van behang. • Voorzijde zijn de ramen voorzien van sunscreens en aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken. Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan hieraan geen enkel recht ontlenen.