Valckeslotlaan 894461 SB GoesGoes-Oost

Namens haar opdrachtgever mag Rijn Makelaars een verrassend ruim appartement met een grote inpandige berging aanbieden. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde), twee balkons, een wasruimte, een gesloten keuken en een praktische badkamer. De woonoppervlakte bedraagt 99m2 en doordat er maar liefst twee balkons aanwezig zijn kunt u altijd van de zon genieten. U kunt in de straat gratis parkeren. Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Goes en vele andere voorzieningen. Op enkele minuten lopen of fietsen bevindt u zich bij scholen, sportverenigingen, gezondheidszorg, de bakker/slager en het openbaarvervoer. De af- en toerit van en naar de A58 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Grote steden liggen eveneens op prima afstand: Antwerpen ca. 45 minuten; Rotterdam ca. 55 minuten; Breda ca. 45 minuten. De indeling is als volgt; Eenmaal aangekomen bij het appartementengebouw kunt u middels een afgesloten portiek naar de 1e verdieping waar het appartement gesitueerd is. Vanuit de voordeur komt u in de centrale hal die naar de volgende vertrekken gaat: twee slaapkamers, keuken, woonkamer en de beneden verdieping. De riante woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en gesitueerd in een L-vorm. De twee slaapkamers op de bovenverdieping zijn prima bemeten en kunnen eventueel ook als kantoor/hobby ruimte benut worden. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement op de bovenverdieping kunt u naar het balkon dat op het zuidwesten gelegen is, hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. De gesloten keuken betreft een nette voorziening, met koel-vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon wat aan de voorkant van het appartementengebouw gesitueerd is. Dit balkon is op het noordoosten gelegen. Vanuit de hal neemt u de trap naar de benedenverdieping waar zich nog één slaapkamer, waskamer en de badkamer bevinden. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld, u vindt hier een douche en een wastafel. In de waskamer aan de voorzijde op de benedenverdieping van het appartement zijn de CV ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd. De CV ketel komt uit 2009. De slaapkamer op de beneden verdieping is aan de achterzijde gesitueerd van het appartement. Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging. U kunt hier gemakkelijk een paar fietsen kwijt en andere spullen om op te bergen. Algemeen • Bouwjaar 1960 • Berging van ca 11m2 • Volledig kunststofkozijnen voorzien van dubbelglas • CV ketel 2009 (Servicebeurt gehad in ) • € 221,93 ,- maandelijkse VVE bijdragen • Oplevering ca. juni/juli 2025 Wij hopen dat u enthousiast bent geworden na het zien van de woningpresentatie. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.