Blauwe Schoe 104464 JT GoesMannee

Bent u op zoek naar een moderne, gasloze eengezinswoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk) in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Blauwe Schoe 10 in Goes zeker een bezichtiging waard. De Mannee is een jonge, moderne wijk aan de rand van Goes, op korte afstand van het stadscentrum met al zijn voorzieningen. Houdt u van natuur en water? Binnen enkele minuten fietsen staat u aan de Kattendijksedijk of wandelt u door het groen rondom de Hollandse Hoeve. Voor kinderen is het een ideale buurt, met een grote speeltuin in de nabijheid. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en is tuingericht, terwijl het eetgedeelte centraal is gesitueerd en in open verbinding staat met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de trapkast treft u de warmtepomp, die tevens dienst doet als voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4,77 x 2,99 m. Slaapkamer 2: 3,96 x 2,51 m. Slaapkamer 3: 3,14 x 2,06 m. Via de vaste trap bereikt u de zolder. Dit is nu een open ruimte, maar eenvoudig om te bouwen tot een ruime 4e slaapkamer. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De woning beschikt over een riante achtertuin op het westen, die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten tijdens zomerse dagen. De tuin heeft een vrije achterom en een houten berging met elektra. Achter de tuin ligt een gezamenlijk terrein met een aantal parkeerplaatsen, bestemd voor de bewoners van het pleintje. Hiervan bent u voor 1/27ste deel mede-eigenaar. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, met muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. Overal ligt vloerverwarming, en in iedere ruimte is een eigen thermostaat aanwezig om de temperatuur per kamer te regelen. De warmtepomp (Alpha Innotech, 2016, lease ca. €111,- p.m.) regelt het geheel en is inclusief onderhoud en 24-uurs storingsservice. Het betreft een voormalige huurwoning; een vragenlijst en lijst van roerende zaken zijn niet beschikbaar. In de koopovereenkomst wordt een ‘eigenaar-is-geen-bewoner’-clausule opgenomen. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering per 02-02-2026. Nieuwsgierig geworden naar deze onderhoudsvriendelijke eengezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond. Tot ziens in De Mannee!