Dillenburglaan 164461 TL GoesGoes-Oost

Te koop: Royale en keurig verzorgde hoekwoning in populaire woonwijk Goes Oost Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie? Deze royale hoekwoning uit 1970 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de gewilde wijk Goes Oost, op fietsafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, is dit een kans die u niet wilt missen! Woningkenmerken: Royaal woonoppervlak: Met een lichte doorzon woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een praktische indeling. Energiezuinig: energielabel C; welke tot stand is gekomen door: Kunststof kozijnen met HR++ glas (begane grond), dubbel glas (verdieping), 4 zonnepanelen (ca. 1.460 Wp) en dak en muurisolatie. Moderne voorzieningen: Hoogwaardige massief houten vloer (2 componenten), een keuken die in 2018 is geüpgraded, en een cv-ketel uit december 2018. De overige afwerking van wanden en vloeren is uitstekend verzorgd. Ruime garage en privacy: Garage met toegang via het achtergelegen pleintje en een volledig omheinde tuin op het westen. Indeling van de woning Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. De opvallend lichte doorzon woonkamer (ca. 3.75 x 8.00 m) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Leuk detail is het vrije zicht aan de voorzijde tussen de bebouwing door. De goed verzorgde keuken is voorzien van een moderne opstelling en kwalitatieve inbouwapparatuur (Siemens), up grade in 2018. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.75 x 3.10 m, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk 3.50 x 4.75 m en 2.53 x 3.40 m meten. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is ruim en compleet met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte onder het schuine dak. Op de overloop vindt u de witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, gelegen op het westen en volledig afgesloten voor optimale privacy. De garage en stenen berging zijn vanuit de tuin toegankelijk. Via de achterom bereikt u het pleintje met garages. Waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn: Met een gunstige ligging, moderne voorzieningen en volop ruimte is dit dé perfecte woning voor gezinnen, starters of mensen die op zoek zijn naar een nieuwe stap. Oplevering: In overleg, voorkeur 1 juli 2025 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning! Neem contact op met BOOT Makelaars. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een asbestclausule en ouderdomsclausule op in het koopcontract.