Duke Ellingtonlaan 514462 LG GoesOverzuid

Vrijstaande woning (energielabel A++) in de kindvriendelijke woonwijk Ouverture. Deze royale woning is gebouwd in 2002, heeft maar liefst zeven slaapkamers en een riante woonkamer. In de voormalige garage is er een studio met badkamer gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. De wijk Ouverture is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, een winkelcentrum, uitvalswegen en ook het gezellige stadscentrum is op korte afstand te bereiken. Daarnaast is de wijk kindvriendelijk van opzet en ingericht met diverse speeltuintjes. Indeling als volgt: Begane grond: Hal met meterkast en toilet, trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer in open verbinding met de keuken. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en de opstelling van de warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage, thans ingericht als studio met eenvoudig keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met twee wastafels, een douche, ligbad en toilet. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers gesitueerd. Tweede verdieping: De 2e verdieping is met vaste trap te bereiken. Ruime overloop met opstelling van de warmte terugwininstallatie. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met een wastafel. Tuin: De tuin met achterom is te bereiken via de deur in de woonkamer en beschikt over een ruime houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen. Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.