Frambozestraat 104462 EL GoesGoes-Zuid

Sfeervolle, instapklare hoekwoning in Goes-Zuid! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid, gelegen in het gezellige Goes, staat deze keurig onderhouden eindwoning met berging. Goes is een levendige stad in het hart van Zeeland en staat bekend om haar historische centrum, sfeervolle winkelstraten, gezellige horeca en uitstekende bereikbaarheid. De woning is ideaal voor starters én jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Goes-Zuid kenmerkt zich door haar rustige karakter, veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en een besloten achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing — onderhoudsvriendelijk én energiezuinig. Alle dagelijkse voorzieningen zoals (basis)scholen, een buurtsuper, het station en het stadscentrum bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Bovendien zijn steden als Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar en ligt de Zeeuwse kust op korte afstand — ideaal voor een dagje strand. Begane grond Via de verzorgde, onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree. De woning maakt direct een nette indruk met een kunststof voordeur en een frisse luifel. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, moderne toiletruimte met wandcloset, de trapopgang en het woon- en keukengedeelte. De combinatie van een houten lambrisering en stijlvolle binnendeuren geeft de woning een verzorgde uitstraling. De houtkleurige laminaatvloer loopt naadloos door over de gehele begane grond. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de zuidligging van veel daglicht. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde, maar de indeling is eenvoudig naar wens aan te passen. De uitgebouwde keuken in L-opstelling is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er ruimte voor witgoed en een koel-vriescombinatie. Grote raampartijen en een achterdeur zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een tweede, kleinere kamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens met inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping Een echte plus: de volwaardige tweede verdieping! Dankzij een vaste trap en een dakopbouw is hier extra woonruimte gerealiseerd. De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een thuiswerkplek en beschikt over bergruimte en de opstelling van de HR CV-ketel (Nefit Trendline, 2021). Aansluitend vindt u een royale vierde slaapkamer met inbouwkasten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en aangevuld met groen in potten. Direct achter de woning bevindt zich een stenen berging met aansluitend een houten overkapping — ideaal voor fietsen of opslag. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.