Een bijzonder familiehuis met karakter, stadstuin, dakterras en twee eigen parkeerplaatsen, dat is wonen aan de Frambozestraat 31 te Goes.
Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een woning die niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook een verrassend speelse indeling heeft die u nergens anders ziet. Een huis waar licht en ruimte samenkomen, waar de leefkeuken het kloppend hart vormt en waar u bovenop uw eigen dakterras geniet van de zon en de rust.
Welkom aan de Frambozestraat 31 in Goes – een uniek split-level familiehuis dat u direct omarmt.
Rustig wonen met de stad dichtbij
Dit huis ligt in Goes-Zuid, een fijne en kindvriendelijke wijk waar u alles vindt wat u nodig heeft. Basisscholen, speelplekken en winkelcentrum De Bussel liggen letterlijk om de hoek – handig voor de dagelijkse boodschappen. En wilt u het bruisende stadsleven? Binnen tien minuten fietsen bent u in hartje Goes of bij het station.
Wonen met allure
Zodra u binnenstapt, is er die wow-factor: een woonkamer met hoge plafonds, enorme raampartijen en een indeling die meteen indruk maakt. De zithoek is royaal en voelt toch warm aan – een plek waar u heerlijk kunt ontspannen, maar ook gemakkelijk een werk- of studiehoek creëert.
Een paar treden hoger ligt de leefkeuken. Modern, stijlvol en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het donkere houtmotief in combinatie met het granieten werkblad geeft de keuken karakter. Hier kookt u niet alleen, hier leeft u – met familie en vrienden om de tafel, en met directe toegang tot de zonnige stadstuin op het zuidwesten.
Slaapverdieping vol comfort
De drie slaapkamers zijn royaal en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De badkamer is pure luxe: een bubbelbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles tot in de puntjes verzorgd – klaar voor dagelijks comfort.
Dakterras: uw eigen stads-oase
En dan, de kers op de taart: bovenin het huis wacht een verrassing. Via de vaste trap bereikt u de zolder met cv-installatie en WTW-systeem én de toegang tot het royale dakterras. Een plek waar u zich even helemaal kunt terugtrekken – genietend van de zon, het uitzicht en de rust. Maar dit terras is meer dan een privé-oase: het is groot genoeg voor een zomerse borrel met vrienden, een sfeervolle barbecue of een ontspannen avond met een goed glas wijn. Uw eigen stukje buitenlucht, hoog boven de stad.
Extra pluspunten:
Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, mét fietsenstalling
Eigen berging met elektra
Onderdeel van complex Onder de Beuken (VvE: ca. €148,- p/m incl. buitenonderhoud, glasbewassing en opstalverzekering)
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Tot in detail verzorgd en direct instapklaar
De oplevering voor deze knappe woning is in overleg.
Klaar voor de volgende stap?
De Frambozestraat 31 is een woning die verrast, inspireert en voelt als thuiskomen. Bent u op zoek naar ruimte, comfort én dat beetje extra? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere huis zelf te beleven.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Uniek split-level familiehuis
Ruim familiehuis met speelse indeling en hoge plafonds.
Moderne leefkeuken met tuin
Stijlvolle leefkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot stadstuin.
Zonnig dakterras en stadstuin
Royaal dakterras en stadstuin op het zuidwesten voor buitenleven.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
594 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)