Frambozestraat 354462 EK GoesGoes-Zuid

Stap binnen in deze luxe, verrassend ruime en speels ingedeelde woning in het geliefde Goes-Zuid—een plek waar comfort, stijl en een heerlijk woongevoel perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt 167 m² woonruimte, een stadstuin, een riant op het zuidwesten gelegen dakterras van 48 m² en zelfs twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage. Licht, ruimte en leef comfort De royale woonkamer verwelkomt je met hoge plafonds (4 m), grote raampartijen die het daglicht naar binnen laten stromen, en een sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw—een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De riante studyhoek maakt thuiswerken of creatief bezig zijn een plezier. Een paar treden hoger ligt de ruime, luxe woonkeuken, modern uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten; vaatwasser, oven, magnetron, quooker, gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Deze heerlijke ruimte biedt moeiteloos plaats aan een grote eettafel—dé perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. Slaapverdieping en buitenruimte Op de verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en de badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich het enorme dakterras van 48 m²: een privé-oase waar je kunt loungen, zonnen, tafelen of heerlijk genieten van lange zomeravonden. Duurzaam en energiezuinig Dankzij de uitstekende isolatie en het Energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De HR CV installatie (Nefit) is in 2024 geplaatst, de maandelijkse energielasten zijn dan ook laag. Een ideale ligging De woning ligt in het kindvriendelijke en rustige Goes-Zuid, op loopafstand van scholen, kinderopvang, speeltuintjes en winkelcentrum De Bussel voor al je dagelijkse boodschappen. Op de fiets ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Goes. De A58 ligt vlakbij, waardoor steden als Breda en Vlissingen snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden Deze heerlijke royale stadswoning maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex Onder de Beuken. Bij de woning behoort een eigen berging welke direct gelegen is onder de woning en uitkomt in de parkeergarage waar u 2 eigen parkeerplaatsen heeft. De bijdrage voor de VVE bedraagt 148 euro per maand, hier zijn bij inbegrepen de opstalverzekering en glasbewassing. Wat maakt de Frambozestraat 35 uniek? • Luxe afgewerkte woning met verrassende indeling • Riante woonkamer met hoog plafond, studyhoek en veel lichtinval • Moderne woonkeuken met complete uitrusting • Drie grote slaapkamers • Groot dakterras van 48 m² met elektrisch zonnescherm • Stadstuin met groot elektrisch zonnescherm • Twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder, nooit meer ramen krabben in de winter! • Energielabel A • Rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik Nieuwsgierig geworden? Vraag een bezichtiging aan, onze makelaar leidt u graag rond op deze prachtige woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.