Goese Meerlaan 564465 AM GoesGoese Meer

Klassiek woonhuis met heerlijke tuin en schitterend uitzicht! Algemeen: Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, op nog geen tien minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Goes, dit fraai gelegen klassieke woonhuis met tuin op het zuiden en schitterend uitzicht. Door de uitstekende locatie en de mogelijkheid van een compleet woonprogramma op de begane grond is het een ideale woonstek voor actieve senioren, die van rust en ruimte houden en op hun privacy gesteld zijn. In de besloten tuin met verschillende terrassen en een groot gazon kunt u uw hart ophalen. Uw privacy is door hoge haag en volwassen struiken gegarandeerd goed. Royale oprit Aan de linker voorzijde ligt de betegelde oprit met ruimte voor meerdere personenauto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met haagjes, leuke borders en een gazon. De indeling is als volgt: Overdekte buitenentree. Hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van een duoblok toilet met fonteintje) en een garderobe-hoek onder de trap. De sfeervolle woonkamer met halfopen luxe keuken (totaal circa 44 m²) en de via een toog afgescheiden eetkamer (circa 19 m²) heeft een speelse indeling en een prachtige marmeren vloer (Botticini) met vloerverwarming. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van eens strakke schouw met open haard. Vanuit deze zithoek heeft u werkelijk een schitterend, vrijblijvend uitzicht over het Goese Meer. U zult er elke dag van de telkens veranderende luchten kunnen genieten. De eetkamer ligt aan de tuinzijde en biedt u uitzicht op het terras en de achtertuin. Zowel in de zit- als in de eetkamer zijn openslaande deuren aangebracht. De openslaande deuren bij de eetkamer zijn tevens voorzien van een draai/kiepsysteem. Door de zuidoriëntatie en de vele grote raampartijen is de woonkamer altijd licht en zonnig. Halfopen keuken Naadloos aansluitend op de zithoek deze in uitstekende staat verkerende keuken in hoekopstelling. Deze klassieke keuken met massief eiken deuren in landhuisstijl is van alle gemakken voorzien: koel- en vrieskastcombinatie, elektrische oven met keramische kookplaat en afzuigkap en vaatwasser. Er is veel kast- en bergruimte gecreëerd. Bijkeuken / garage Aansluitend kunt u de bijkeuken en garage bereiken. De bijkeuken is voorzien van aparte aansluitpunten voor wasmachine en droger. De verwarmde garage (vloerverwarming), die in spouw is uitgevoerd, heeft een op afstand bedienbare garagedeur. Badkamer op de begane grond De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, duoblok toilet, een luxe wastafelmeubel met grote spiegel en een handdoekradiator. Via de badkamer is het terras bereikbaar. De badkamer is bewust gerealiseerd op de begane grond met de erachter liggende reden te zijner tijd de eetkamer te wijzigen in een riante slaapkamer. 1e Verdieping De 1e verdieping wordt bereikt via een hardhouten open trap. Op deze verdieping bevinden zich de ruime overloop met hobbyhoek, toiletruimte en 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een inbouwkastenwand. Er zijn flinke bergingen gemaakt achter de schotten van de slaapkamer en overloop. Tuin: Rondom het huis is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met een groot, pal op het zuiden gelegen zonneterras, volwassen struiken, groene hagen en een fijn gazon in de achtertuin. Vanaf het terras heeft u een mooi overzicht over de tuin met op de achtergrond de verkeersluwe Kattendijkse dijk, die alleen toegankelijk is voor voetgangers en (brom)fietsers. Het grote terras ligt tegen de achtergevel en er is een zijterras op het zuidwesten. U zit er uitstekend in de zon en heerlijk beschut. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 639.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning is 1994. De inhoud van de woning is circa 577 m³ Woonoppervlak circa 133 m² en garageoppervlak 23 m². • Hardhouten kozijnen met dubbel glas. De kozijnen zijn uitgevoerd met natuurstenen neuten. • In de woon- en eetkamer, keuken en hal ligt een marmeren vloer (Botticini) met vloerverwarming. De garagevloer is eveneens uitgevoerd met vloerverwarming. • Centrale verwarming en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Nefit Ecomline HR’. • Meterkast: 6 groepen, aardlekschakelaar, gas en watermeter en kabel. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 524 groot 862 m² grond.