John Denverlaan 194462 LV GoesOverzuid

Goes-Ouverture; Een ideaal gezinshuis met sfeer, uitzicht en 4 grote slaapkamers (desgewenst 5)! Je vindt deze fantastische familiewoning op een fijn plekje in de aantrekkelijke woonwijk Ouverture. Met vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer met stijlvolle tussendeuren en ingebouwde kasten, een fraaie keuken, net sanitair en een zonnige achtertuin met veel privacy, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Ouverture is een kindvriendelijke en groene wijk aan de westkant van Goes. Hier woon je rustig, met veel speeltuinen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum: op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Goes en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum De Bussel, op 5 minuten fietsen. Aan het begin van de wijk bevindt zich bovendien een grote basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal, met meterkast en toilet, kom je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Door de aangebrachte stijlvolle tussendeuren met ingebouwde kasten is er een knipoog naar vroeger en zorgt het tegelijkertijd voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op het groene plantsoen en de speeltuin. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. Open de schuifpui en je verbindt binnen moeiteloos met buiten, heerlijk in zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, passend bij de sfeer van de tussendeuren en voorzien van o.a. een luxe granieten werkblad. De inbouwapparatuur is slechts 6 jaar oud. Er is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal met zorg afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer die zorgt voor een strakke, warme uitstraling. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkhoek. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar zich tevens het WTW-systeem bevindt – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort die je mag verwachten. Hier vind je een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet, een modern wastafelmeubel én vloerverwarming voor dat extra beetje luxe, vooral tijdens de koudere maanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra ruimte gecreëerd die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, een hobbykamer, een speelhoek voor de kinderen of gewoon als praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer voelt licht en ruim aan. Ook hier is de afwerking keurig en sluit de stijl mooi aan bij de rest van de woning. De woning beschikt over een fijne, onderhoudsarme achtertuin met een gunstige ligging op het noordwesten. Dankzij de ligging geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon – ideaal om na het werk nog even buiten te ontspannen of gezellig te dineren op het terras. De tuin biedt bovendien volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De bestrating en het groen zijn netjes aangelegd en vragen weinig onderhoud, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, voorzien van elektra – perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of de tuinmeubelen. Via de vrije achterom, met afsluitbare poort, is de tuin eenvoudig te bereiken. Deze goed onderhouden woning is van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de dak-, muur-, vloer- glasisolatie en de zonnepanelen is er een energielabel A. Dat betekent: duurzaam wonen met een lage energierekening. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is (met zowel warmte als koeling). Alles wordt aangestuurd door een aardwarmtepomp, die via een leaseconstructie beschikbaar is. Hiervoor betaal je €66,37 per maand, inclusief onderhoud. Oplevering: in overleg. Je interesse is gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We helpen je graag en met plezier! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Tevens wordt bij woningen ouder dan 25 jaar standaard een ouderdomsclausule opgenomen.