Oudhof 84463 TN GoesGoes-Noordwest

Energiezuinig en comfortabel wonen in de Goese Polder Aan de Oudhof, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Goese Polder, staat deze keurig onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning met energielabel A. De woning onderscheidt zich door het hoge wooncomfort: zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping is vloerverwarming aanwezig. Tel daarbij de stijlvolle afwerking, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met dakkapel en een verzorgde achtertuin met overkapping op, en u beschikt over een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving, met speelvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht, verzorgd en sfeervol afgewerkt. Een echte blikvanger is de fraaie visgraat PVC-vloer, die samen met de vloerverwarming zorgt voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort. De op maat gemaakte kast biedt volop praktische bergruimte en vormt tegelijkertijd een stijlvol onderdeel van het interieur. De keurige keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en magnetron. Dankzij de open verbinding tussen de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat. De derde, kleinere kamer is momenteel ingericht als kantoor en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, kinderkamer of kleedkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, waardoor radiatoren niet nodig zijn en de kamers optimaal kunnen worden ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, mede dankzij de geplaatste dakkapel. Hierdoor is een volwaardige en veelzijdig te gebruiken verdieping ontstaan. De ruimte is bijvoorbeeld geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook op deze woonlaag is vloerverwarming aangebracht. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating. Direct aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst, waardoor een comfortabele tuinkamer is ontstaan. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut zitten. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, ideaal tuinbenodigdheden. Bovendien is er in de voortuin een stenen berging aanwezig. Pluspunten op een rij: Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Vloerverwarming op de begane grond, eerste én tweede verdieping. Fraaie visgraat PVC-vloer op de begane grond. Op maat gemaakte kast in de woonkamer. Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur. Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Royale tweede verdieping met dakkapel. Overkapping aan de achtergevel, ingericht als heerlijke tuinkamer. Vrije achterom. Bent u op zoek naar een energiezuinige, comfortabele en keurig afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie in de Goese Polder? Dan is Oudhof 8 absoluut een bezichtiging waard. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.