Paul van Zeelandlaan 414463 BH GoesGoes-Noordwest

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 4 royale slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin én duurzame voorzieningen? Maak kennis met Paul van Zeelandlaan 41 in Goes! Deze volledig geïsoleerde woning is uitgerust met een zonneboiler en maar liefst 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in de geliefde Goese Polder, een groene, ruim opgezette wijk die ideaal is voor gezinnen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien biedt de wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met het gezellige stadscentrum van Goes en het prachtige buitengebied op steenworp afstand. Via de hal, waar zich de meterkast, een modern toilet, een trapkast en de trapopgang bevinden, bereikt u de lichte en ruim opgezette L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is ideaal gepositioneerd aan de achterzijde van de woning, waardoor u optimaal kunt genieten van het zicht op de tuin. Centraal in de woning vindt u de gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U treft hier een koeler, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser – perfect voor zowel dagelijks gemak als gezellige diners met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime overloop met extra ruimte voor bijvoorbeeld een linnenkast. De slaapkamers zijn ideaal qua formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabel en flexibel gebruik. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met strak tegelwerk in een moderne kleurstelling. U vindt hier een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet – een perfecte plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1. 4.52 x 2.59 mtr. Slaapkamer 2. 4.69 x 2.06 mtr. Slaapkamer 3. 3.70 x 2.39 mtr. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte met diverse voorzieningen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Intergas HRE, nieuw in 2024) en de zonneboiler. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met een speelse indeling. De afmetingen van de slaapkamer zijn circa 4.52 x 2.24 meter* en maken de kamer ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. *Afmetingen gemeten op de 1.50 meter-lijn. De woning beschikt over een fijne, ruime achtertuin, ideaal gelegen op het oosten. Hier geniet u volop van privacy en kunt u in alle rust ontspannen en van het buitenleven genieten. Of u nu kiest voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden, deze tuin biedt voor elke gelegenheid de perfecte setting. Ook de voortuin is ruim opgezet en praktisch ingericht. Hier vindt u de kliko-opstelling én een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Deze woning is uitstekend onderhouden en in 2004 volledig gerenoveerd op het gebied van isolatie. Hierbij zijn muur-, vloer-, dakisolatie en HR-glas aangebracht, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. Daarnaast is de woning uitgerust met een zonneboiler en maar liefst 11 zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan een aangenaam woonklimaat en maken de woning opvallend energiezuinig – een groot voordeel voor uw woonlasten én het milieu. Het geheel resulteert in een energielabel A. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering van de woning eind april 2025. Bent u net zo enthousiast als wij over deze fijne tussenwoning aan de Paul van Zeelandlaan 41? Plan dan snel een bezichtiging – we leiden u graag rond en laten u de vele pluspunten van deze woning zien. Tot ziens in de Goese Polder!