Piccardtstraat 174461 LA GoesGoes-Oost

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning met hedendaags comfort en uitstraling in centrum Goes. Welkom in de Piccardtstraat 17 in Goes! Deze charmante geschakelde woning uit 1926 combineert de sfeer en stijl van toen met het comfort en de afwerking van nu. Met drie slaapkamers, een fijne achtertuin en een fantastische uitstraling is dit een ideale plek voor zowel een- of tweepersoonshuishoudens als jonge gezinnen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Goes, dichtbij alle voorzieningen, maar in een rustige straat zonder parkeerproblemen. Kortom: comfortabel en sfeervol wonen op een toplocatie! Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is verdeeld in een voor- en achterkamer. Een vaste kastenwand met schuifdeuren scheidt beide ruimtes en biedt praktische opbergruimte. De zithoek aan de voorzijde heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen, waarin het oorspronkelijke glas-in-lood is hergebruikt in isolatieglas. Dit is een prachtig voorbeeld van de perfecte combinatie tussen karakter en hedendaags comfort. De achterzijde van de woning is ingericht als ruime woonkeuken. Dankzij de open indeling is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waaraan zes stoelen gemakkelijk passen. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvolle achterwand en een hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Een schuifdeur leidt naar een handige bijkeuken, waar de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit HR, 2024) zich bevinden. Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand (afmeting ca. 4.80 x 2.30). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek qua afmetingen (ca. 2,80 x 2,36 m) en ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel met spiegel en lades, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De overloop is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor extra opbergruimte of een compacte thuiswerkplek. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De tuin (op zuid-west) biedt de meest ideale zonligging die u zich kunt wensen. De tuin heeft langs de woning een vrij achterom, ideaal voor bakken, fietsen en onderhoud. In de tuin is een afwisseling van terras, gazon en groen in borders met Annabellen en boompjes die het geheel een gezellige aanblik geven. Vrij van inkijk, vol van zon en sfeer. Hier heeft u een fijne plek om lekker van het zonnetje te genieten of een zomerse barbecue te doen. Voor de opslag van tuingereedschap, fietsen en dergelijke beschikt de woning nog over een fijne tuinschuur die aan de woning vast staat. De berging is voorzien van een steekzolder die een makkelijke bergplek vormt voor spullen. De Piccardtstraat is een rustige, autoluwe straat met ruime parkeermogelijkheden. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van het centrum van Goes, supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), sportfaciliteiten (Basic-Fit) en diverse scholen en kinderopvang. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een prettige woonwijk. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van isolatieglas, waaronder HR++ glas in kunststof kozijnen. De gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd en de dak- en plafondisolatie. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en sindsdien zijn er door de huidige eigenaar diverse verbeteringen doorgevoerd. Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel naar 0113-223946 of reageer via de contactknop op de website. Graag tot ziens in de Piccardtstraat 17 in Goes!