Scheldestraat 454461 EL GoesGoes-West

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin in Goes-West! Bent u op zoek naar een charmante woning met in de woonkamer een karakteristiek balkenplafond, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een vierde op zolder), een vaste trap naar zolder én een zonnige tuin? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Scheldestraat 45 in Goes-West absoluut een bezichtiging waard! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en is door de jaren heen netjes onderhouden en gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwde badkamer (2023), acht zonnepanelen en een heerlijke, groene tuin op het westen is dit een instapklare woning met een warme, huiselijke sfeer. Welkom thuis Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal, met authentieke granitovloer, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast, garderobekast en een net toilet. Ruimtelijke L-vormige woonkamer De L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij het balkenplafond, en de indeling biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel én een extra zitje of speelhoek. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne leefruimte waarin het heerlijk toeven is. Fijne keuken De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden, en is er de mogelijkheid voor een koffiehoek. Deze ruimte sluit perfect aan bij het wooncomfort van de rest van de woning. Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één met handige vaste kastruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een grote, moderne douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktische zolderverdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden: een extra (kinder)kamer, een thuiswerkplek of juist veel bergruimte. De cv-ketel (2014) is netjes weggewerkt in een kast, en er zijn vaste kasten aanwezig voor extra opbergruimte. Zonnige achtertuin op het westen De achtertuin is ca. 13,5 meter diep en ideaal gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er zijn twee terrassen gecreëerd, perfect om te zonnen, te borrelen of om buiten een hapje te eten. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Via de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken. Ligging: rustig, kindvriendelijk én centraal De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Goes-West. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Goes is binnen enkele minuten te bereiken. Goes Goes zelf biedt een perfecte combinatie van historie, gezelligheid en winkelplezier. Slenter door sfeervolle straatjes zoals de Vlasmarkt en de Papegaaistraat, ontdek unieke boetiekjes en proef de sfeer op de Grote Markt of de historische Stadshaven. Gezellige restaurants en terrasjes maken het plaatje compleet. Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 1 uur te bereiken met de auto. Verder biedt Goes uitstekende voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, middelbare scholen, een bibliotheek, bioscoop, theater, vele sportverenigingen, gezellige eetgelegenheden, een gezellig winkelcentrum, een ziekenhuis en tot slot het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid. Waarom deze woning? - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1927 - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond - Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023) - Zolderverdieping: bereikbaar met vaste trap en met veel mogelijkheden - Achtertuin op het westen met twee terrassen en een vrije achterom - Aangebouwde berging - Energielabel C - Voorzien van 8 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels dak- en muurisolatie - Cv-ketel Remeha uit 2014 - Oplevering: september/oktober 2025 Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met comfort, ruimte en een zonnige tuin in een fijne en centrale woonomgeving? Dan is deze woning aan de Scheldestraat 45 in Goes-West absoluut iets voor u! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en de mogelijkheden van deze fijne woning.