Sint Jacobstraat 444461 BB GoesGoes-Centrum

Zoekt u een woning in hartje Goes met bestemming "gemengd" dan is dit uw kans. In het centrum van Goes, op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen, ligt deze tussenwoning uit 1938. De woning biedt volop mogelijkheden, dit vanwege de gemengde bestemming, het is mogelijk om er alleen te gaan wonen of een combinatie van wonen met kantoor, dienstverlening of maatschappelijke activiteiten. De woning heeft een praktische indeling met een voor- en achterkamer, vier slaapkamers, en een stadstuin op het noordoosten. Verder is de woning bereid om zich aan te passen aan de huidige tijd en wensen van de koper. WONEN Bij binnenkomst stapt u direct de voorkamer binnen, een deur scheidt de voor- achterkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Tussen de ruimtes bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achterkamer en leidt een halletje naar de keuken, het toilet en de achtertuin. De tuin van 18 m² ligt op het noordoosten en biedt een knusse buitenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast en ook op de overloop bevindt zich nog een ruime inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Een lichtkoepel op de overloop brengt veel natuurlijk licht binnen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop potentie. Hier is ruimte om een extra slaapkamer te realiseren of de zolder te gebruiken als berging. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte berging waar de cv-ketel is gesitueerd. De authentieke balken zorgen voor een goede basis en een sfeervolle afwerking. KENMERKEN - Tussenwoning uit 1938 in het centrum van Goes - "Gemengde" bestemming dus volop kansen of mogelijkheden - Woonoppervlakte van 131m2 met veel potentie voor modernisering Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime en veelzijdige woning? Neem contact met ons op via 0113-251000 of voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie cq. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris tevens zal o.a. een ouderdomsclausule, eventueel aanwezig asbest en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.