Vivaldipad 184462 JA GoesOverzuid

Levensloopbestendige woning in Overzuid met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze comfortabele, grotendeels gelijkvloers te bewonen woning uit 1997 is gelegen in de populaire en rustige wijk Overzuid. De buurt staat bekend om haar autoluwe karakter en prettige woonomgeving en is geliefd bij zowel gezinnen als senioren. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Indeling Entree en hal Via de entree betreedt u de verzorgde hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer biedt een aangename leefomgeving. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Keuken De royale keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte om te koken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur. In de garage bevinden zich tevens de Intergas HR CV-ketel (ca. 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer (begane grond) Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met airconditioning, direct grenzend aan de praktische badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en vormt het een perfect alternatief voor wie nog niet naar een appartement wil verhuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra douche of toilet te realiseren. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit op eigen grond met toegang tot de inpandige garage. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk, met een oppervlakte van circa 25 m². Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom met directe toegang tot een openbaar parkeerterrein. Bijzonderheden • Levensloopbestendige woning • Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar (nog) geen appartement zoekt • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige garage en eigen oprit op eigen terrein • Goed geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie) • Kunststof kozijnen • Deels voorzien van screens • Airconditioning in woon- en slaapkamer (verwarmen en koelen) • CV-ketel Intergas (2011) • Energielabel B • Per direct beschikbaar • Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoop door erfgenamen) Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u zowel nu als in de toekomst prettig kunt wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars staan graag voor u klaar!